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すまい給付金を知ろう 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
すまい給付金を知ろう
平成２６年４月１日以降に「すまい給付金」の制度が始まります。
消費税率引き上げにともなう住宅取得のかかる負担軽減策のひとつです。
すまい給付金制度は、今までのような住宅エコポイントのような制度と少し違う性格がある事を知っておく必要があります。
給付額は、住宅取得者の収入と住宅の持ち分の割合に応じて変わります。
消費税率８パーセント時には、最大（ここが重要）で３０万円の現金が支給されます。
新築住宅の場合は、既定の検査を受けて住宅が対象となりますが、通常は瑕疵担保責任保険の対象住宅となるでしょうから、この点は利用出来る要件は満たす事が出来ます。（床面積５０平方メートル以上の住宅が条件）
中古住宅の場合は、個人間売買による中古住宅は給付対象とならない点は注意が必要です。
収入額による目安は、
４２５万円以下が３０万円
４２５万円超４７５万円以下が２０万円
４７５万円超５１０万円以下が１０万円
の給付基礎額とされています。
家造りは、正しい知識によって正しい家造りの計画が必要です。
すまい給付金の制度もしっかりと知って、正しく利用しましょう。
平成２６年４月１日以降に「すまい給付金」の制度が始まります。
消費税率引き上げにともなう住宅取得のかかる負担軽減策のひとつです。
すまい給付金制度は、今までのような住宅エコポイントのような制度と少し違う性格がある事を知っておく必要があります。
給付額は、住宅取得者の収入と住宅の持ち分の割合に応じて変わります。
消費税率８パーセント時には、最大（ここが重要）で３０万円の現金が支給されます。
新築住宅の場合は、既定の検査を受けて住宅が対象となりますが、通常は瑕疵担保責任保険の対象住宅となるでしょうから、この点は利用出来る要件は満たす事が出来ます。（床面積５０平方メートル以上の住宅が条件）
中古住宅の場合は、個人間売買による中古住宅は給付対象とならない点は注意が必要です。
収入額による目安は、
４２５万円以下が３０万円
４２５万円超４７５万円以下が２０万円
４７５万円超５１０万円以下が１０万円
の給付基礎額とされています。
家造りは、正しい知識によって正しい家造りの計画が必要です。
すまい給付金の制度もしっかりと知って、正しく利用しましょう。
お花見の季節 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
お花見の季節
幸せ家造り工房の毎日の家造りの活動にお休みはありません。
現在、工事中の家造りの現場はもちん、工事がお休みのだったり、工事が完了している家造りの現場でも、大切なお客様の住宅の管理を休む事なく続けていきます。
今日も、各家造りの現場での現場監理業務を継続していました。
美濃市内のお客様のお家からの帰り道、岐阜市内の家造りの現場へ、いつものように行くと、あちらこちらで通行規制がされています。
家造りの現場のすぐ近くの梅林公園への自動車の通行規制でした。
家造りの現場での監理業務を終えて、自動車を家造りの現場の駐車場に置いて梅林公園へ行ってみると、赤や白の梅の花もずいぶんと咲きほこっています。
今まで、人のいない静かだった公園内もお花見の人で、ずいぶんとにぎわっていました。
梅の花を楽しむ・・・だけでなく、ついつい公園内に出ている屋台に目がいっちゃいます。
やっぱり、自分は花より団子の方。
大判焼きの誘惑を振り切って、次の家造りの現場へ向かいました。
幸せ家造り工房の毎日の家造りの活動にお休みはありません。
現在、工事中の家造りの現場はもちん、工事がお休みのだったり、工事が完了している家造りの現場でも、大切なお客様の住宅の管理を休む事なく続けていきます。
今日も、各家造りの現場での現場監理業務を継続していました。
美濃市内のお客様のお家からの帰り道、岐阜市内の家造りの現場へ、いつものように行くと、あちらこちらで通行規制がされています。
家造りの現場のすぐ近くの梅林公園への自動車の通行規制でした。
家造りの現場での監理業務を終えて、自動車を家造りの現場の駐車場に置いて梅林公園へ行ってみると、赤や白の梅の花もずいぶんと咲きほこっています。
今まで、人のいない静かだった公園内もお花見の人で、ずいぶんとにぎわっていました。
梅の花を楽しむ・・・だけでなく、ついつい公園内に出ている屋台に目がいっちゃいます。
やっぱり、自分は花より団子の方。
大判焼きの誘惑を振り切って、次の家造りの現場へ向かいました。
ライフラインの検査 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
ライフラインの検査
ガレージハウスのガレージ部の床の仕上げ工事が実施された家造りの現場では、現在は、床の部分の養生期間中です。
養生期間中の家造りの現場では、住宅には電気メーターが設置されて、電気も送電されています。
大切なライフラインの一つがいつもで利用出来る状態になりました。
電気が利用出来るようになると、電力会社さんによる電気設備の検査が実施されました。
来週中には全てのライフラインが利用出来るようになり、お客様御家族が快適な住宅で幸せに暮らせるようになります。
家造りでは、どのようなライフラインを利用するか？で住宅の方向性が変わる場合があります。
現在のライフラインの柱は電気とガスです。
ガスの場合は都市ガスやＬＰＧで、その延長上にエネファームのような創エネ化の方向性も。
電気はオール電化から始まり、層エネの為の太陽光発電システムの採用、そして、蓄電池へ。
もちろん、両者の採用の家造りもあります。
どの部分のエネルギーをどのようなエネルギーというライフラインでまかなうか？
更に、その対応が出来る家造りをする。
ライフラインの選択は、家造りの計画の段階から始まります。
ガレージハウスのガレージ部の床の仕上げ工事が実施された家造りの現場では、現在は、床の部分の養生期間中です。
養生期間中の家造りの現場では、住宅には電気メーターが設置されて、電気も送電されています。
大切なライフラインの一つがいつもで利用出来る状態になりました。
電気が利用出来るようになると、電力会社さんによる電気設備の検査が実施されました。
来週中には全てのライフラインが利用出来るようになり、お客様御家族が快適な住宅で幸せに暮らせるようになります。
家造りでは、どのようなライフラインを利用するか？で住宅の方向性が変わる場合があります。
現在のライフラインの柱は電気とガスです。
ガスの場合は都市ガスやＬＰＧで、その延長上にエネファームのような創エネ化の方向性も。
電気はオール電化から始まり、層エネの為の太陽光発電システムの採用、そして、蓄電池へ。
もちろん、両者の採用の家造りもあります。
どの部分のエネルギーをどのようなエネルギーというライフラインでまかなうか？
更に、その対応が出来る家造りをする。
ライフラインの選択は、家造りの計画の段階から始まります。
メーターの中身 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
メーターの中身
昨日に完了検査が実施された岐阜市内の家造りの現場は、住宅工事も最終の仕上げの段階です。
ガレージハウスの仕様である住宅のガレージの部分の床の仕上げの工事がされました。
ガレージ部分は、全て防火区画がされて、床は車両が載っても大丈夫な耐久性のある仕上げがされています。
清掃活動も反映しての水勾配もとってあります。
そいて、住宅の外壁には、これからお客様御家族が生活する為の大切なライフラインである電気のメーターボックスの中にも電気メーターが設置されて住宅内で電気が利用出来るようになりました。
住宅工事が完了している安八町地内の家造りの現場も同様です。
壁面に施工されていた電気メーターボックス内に電力会社さんによって電気メーターが設置されています。
太陽光発電システムが載る創エネ住宅の仕様の住宅です。
通常のオール電化用の電気メーターと太陽光発電システム用のメーターが並んでいます。
空だった電気メーターボックス内に電気メーターが設置されて、住宅のライフラインがつながります。
電気メーターが付く事は、その住宅で快適に暮らす事が出来る事になったということです。
昨日に完了検査が実施された岐阜市内の家造りの現場は、住宅工事も最終の仕上げの段階です。
ガレージハウスの仕様である住宅のガレージの部分の床の仕上げの工事がされました。
ガレージ部分は、全て防火区画がされて、床は車両が載っても大丈夫な耐久性のある仕上げがされています。
清掃活動も反映しての水勾配もとってあります。
そいて、住宅の外壁には、これからお客様御家族が生活する為の大切なライフラインである電気のメーターボックスの中にも電気メーターが設置されて住宅内で電気が利用出来るようになりました。
住宅工事が完了している安八町地内の家造りの現場も同様です。
壁面に施工されていた電気メーターボックス内に電力会社さんによって電気メーターが設置されています。
太陽光発電システムが載る創エネ住宅の仕様の住宅です。
通常のオール電化用の電気メーターと太陽光発電システム用のメーターが並んでいます。
空だった電気メーターボックス内に電気メーターが設置されて、住宅のライフラインがつながります。
電気メーターが付く事は、その住宅で快適に暮らす事が出来る事になったということです。
寒の戻りの現場打合せ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
寒の戻りの現場打合せ
３月初旬の寒い寒の戻りとなった日です。
昨晩から降り出した雨が、花粉と入れ替わりに寒さを運んできました。
今日は、冷たい小雨の降り続く寒い日となりました。
先週に上棟工事が実施された家造りの現場では、外部の足場が上棟工事用から外部の高所作業用に組み直されて寒い朝を迎えました。
住宅工事は、大工さんが強くて安全な高耐震の住宅の実現の為に耐力壁部の工事を進めています。
現在の家造りでは、強い高耐震の住宅ほど基礎と土台・柱を強固に締結するアンカーボルトの数も多くなります。
アンカーボルトの中でも特に接合強度を求められる箇所には一般の住宅ではＨＤ金物と専用のアンカーボルトが使用されます。
通常のＨＤ金物は柱に沿えるように施工される為に、断熱材等の充填不足や施工方法によては断面欠損も大きくなってしまう事があります。
高耐震メタル工法では、ＨＤ金物はＨＤＰとして柱の中に施工される為に柱の表に出る事はない為に、断熱材等の充填不足は発生する事がなく断面欠損も小限い抑えれる事になります。
お客様御家族のより良い住宅の実現の為に工事が進むなか、家造りの現場内では現場打合せが実施されました。
幸せ家造り工房の家造りの現場では、住宅工事中に何度も現場打合せが繰り返されていきます。
現場打合せは、お客様御家族と一緒の打合せと業者さんが集まっての打合せがあります。
今日の現場打合せは、業者さんが集まっての打合せです。
前回のお客様御家族との現場打合せに合わせて、資材メーカーさん、建材業者さん、工事をする大工さんと現場監理者・設計管理者とが揃って、住宅工事に使用される建築資材を実際の家造りの現場内で確認をしながら仕様の確認・打合せをして、資材納期の確認をそいていきます。
上棟工事が終わって必ず実施される業者さんが揃っての現場打ち合わせです。
これからも、家造りの現場では住宅工事の工事工程が進行に合わせて、何度も現場打合せが繰り替えされて、お客様御家族の想いを叶える家造りが実現されていきます。
３月初旬の寒い寒の戻りとなった日です。
昨晩から降り出した雨が、花粉と入れ替わりに寒さを運んできました。
今日は、冷たい小雨の降り続く寒い日となりました。
先週に上棟工事が実施された家造りの現場では、外部の足場が上棟工事用から外部の高所作業用に組み直されて寒い朝を迎えました。
住宅工事は、大工さんが強くて安全な高耐震の住宅の実現の為に耐力壁部の工事を進めています。
現在の家造りでは、強い高耐震の住宅ほど基礎と土台・柱を強固に締結するアンカーボルトの数も多くなります。
アンカーボルトの中でも特に接合強度を求められる箇所には一般の住宅ではＨＤ金物と専用のアンカーボルトが使用されます。
通常のＨＤ金物は柱に沿えるように施工される為に、断熱材等の充填不足や施工方法によては断面欠損も大きくなってしまう事があります。
高耐震メタル工法では、ＨＤ金物はＨＤＰとして柱の中に施工される為に柱の表に出る事はない為に、断熱材等の充填不足は発生する事がなく断面欠損も小限い抑えれる事になります。
お客様御家族のより良い住宅の実現の為に工事が進むなか、家造りの現場内では現場打合せが実施されました。
幸せ家造り工房の家造りの現場では、住宅工事中に何度も現場打合せが繰り返されていきます。
現場打合せは、お客様御家族と一緒の打合せと業者さんが集まっての打合せがあります。
今日の現場打合せは、業者さんが集まっての打合せです。
前回のお客様御家族との現場打合せに合わせて、資材メーカーさん、建材業者さん、工事をする大工さんと現場監理者・設計管理者とが揃って、住宅工事に使用される建築資材を実際の家造りの現場内で確認をしながら仕様の確認・打合せをして、資材納期の確認をそいていきます。
上棟工事が終わって必ず実施される業者さんが揃っての現場打ち合わせです。
これからも、家造りの現場では住宅工事の工事工程が進行に合わせて、何度も現場打合せが繰り替えされて、お客様御家族の想いを叶える家造りが実現されていきます。
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