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シートが外されました 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
シートが外されました
家造りの現場では、耐力壁の工事が完了。
バルコニーの防水工事も終了しました。
今まで、住宅を雨養生の為に覆っていたブルーシートが外されました。
これで、大切なお客様の住宅の躯体部分が雨に濡れる事はなくなるまでの工事工程に進んだ事になります。
外部足場の養生シートから透けて見える住宅の様子にお客様御家族も大喜びです。
今まで続いていたお天気も、そろそろ雨のお話しが出来てきました。
お客様の住宅を大切にする心遣いの家造りは順調に進行しています。
家造りの現場では、耐力壁の工事が完了。
バルコニーの防水工事も終了しました。
今まで、住宅を雨養生の為に覆っていたブルーシートが外されました。
これで、大切なお客様の住宅の躯体部分が雨に濡れる事はなくなるまでの工事工程に進んだ事になります。
外部足場の養生シートから透けて見える住宅の様子にお客様御家族も大喜びです。
今まで続いていたお天気も、そろそろ雨のお話しが出来てきました。
お客様の住宅を大切にする心遣いの家造りは順調に進行しています。
もう一つのタイムリミット 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
もう一つのタイムリミット
２６年４月１日以降に増税されるであろうという消費税の経過措置を見据えて、多くの方が家造りの計画を進めてりうでしょう。
指定日の１０月１日以前に住宅工事の請負契約を締結すれば、引き渡し時期が増税後の４月１日以降でも旧消費税率となるのですが、これは、お客様側のお話し。
この場合の注意は、追加工事等の金額は、経過措置から対象に外れるという事でしょう。
また、分譲住宅・マンション等の売買契約の場合は対象外です。
だから、現在の住宅業界では分譲住宅の建築ラッシュが続いているわけです。
４月１日までに売買契約が出来るように。
でも、もう一つの理由があります。
隠れたタイムリミットの為です。
このタイムリミットとは、工事を請け負う住宅会社・工務店のお話し。
住宅の資材・外注費は、その住宅が経過措置対象であっても、基準日で消費税率が判断される事になっています。
結局、４月１日以降に工事がされて引き渡しになる住宅工事では、資材・外注費は増税対象になってしまう為に、工事請負契約時に配慮される事になってしまう事が多くなってしまいます。
そうでない場合は・・・３月末までに住宅工事を完了するというタイムスケジュールが自然と発生してしまう。
資材の不足、工事をする職人さんの不足という影響が必ず出る時期になるのが今年度の後半でしょう。
あなたの家造りの計画は大きく変わってしまうかもしれません。
家造りの計画でうは、コストを抑える方法の検討が大切です。
その中で消費税の存在は確かに大きい。
９月末でに契約だけすればよいという考えではなく、もう一つのタイムリミットを考えて賢い家造りの計画をしてください。
２６年４月１日以降に増税されるであろうという消費税の経過措置を見据えて、多くの方が家造りの計画を進めてりうでしょう。
指定日の１０月１日以前に住宅工事の請負契約を締結すれば、引き渡し時期が増税後の４月１日以降でも旧消費税率となるのですが、これは、お客様側のお話し。
この場合の注意は、追加工事等の金額は、経過措置から対象に外れるという事でしょう。
また、分譲住宅・マンション等の売買契約の場合は対象外です。
だから、現在の住宅業界では分譲住宅の建築ラッシュが続いているわけです。
４月１日までに売買契約が出来るように。
でも、もう一つの理由があります。
隠れたタイムリミットの為です。
このタイムリミットとは、工事を請け負う住宅会社・工務店のお話し。
住宅の資材・外注費は、その住宅が経過措置対象であっても、基準日で消費税率が判断される事になっています。
結局、４月１日以降に工事がされて引き渡しになる住宅工事では、資材・外注費は増税対象になってしまう為に、工事請負契約時に配慮される事になってしまう事が多くなってしまいます。
そうでない場合は・・・３月末までに住宅工事を完了するというタイムスケジュールが自然と発生してしまう。
資材の不足、工事をする職人さんの不足という影響が必ず出る時期になるのが今年度の後半でしょう。
あなたの家造りの計画は大きく変わってしまうかもしれません。
家造りの計画でうは、コストを抑える方法の検討が大切です。
その中で消費税の存在は確かに大きい。
９月末でに契約だけすればよいという考えではなく、もう一つのタイムリミットを考えて賢い家造りの計画をしてください。
登れる？ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
登れる？
今日も土曜日のお休みを利用してお客様御家族みんなが揃っての家造りの現場での現場打合せです。
家造りの現場でお客様御家族も参加しての現場打合せの実践は、家造りの現場の全てをお客様御家族に包み隠さずオープンにするという意味もあります。
今日ンの予定分の家造りの現場での現場打合せが終わると、お客様御家族に現状の家造りの為の住宅工事の状況を確認して頂く時間になります。
そして今日は、お客様御家族のお顔を見て、
「登れる？」と聞くと、
「登る！」と元気な答え。
まだ階段のかかっていない住宅の２階の部分に梯子で、御家族みんながそろって登っての家造りの状況の確認です。
２階の床は床パネルが施工されていますので、みなさん大丈夫。
梯子の登り降りを家造りの仲間達がお手伝いをして安全をはかります。
みなさん、とてもうれしそうです。
お客様御家族といつも一緒にという想いの毎日の家造りの活動です。
今日も土曜日のお休みを利用してお客様御家族みんなが揃っての家造りの現場での現場打合せです。
家造りの現場でお客様御家族も参加しての現場打合せの実践は、家造りの現場の全てをお客様御家族に包み隠さずオープンにするという意味もあります。
今日ンの予定分の家造りの現場での現場打合せが終わると、お客様御家族に現状の家造りの為の住宅工事の状況を確認して頂く時間になります。
そして今日は、お客様御家族のお顔を見て、
「登れる？」と聞くと、
「登る！」と元気な答え。
まだ階段のかかっていない住宅の２階の部分に梯子で、御家族みんながそろって登っての家造りの状況の確認です。
２階の床は床パネルが施工されていますので、みなさん大丈夫。
梯子の登り降りを家造りの仲間達がお手伝いをして安全をはかります。
みなさん、とてもうれしそうです。
お客様御家族といつも一緒にという想いの毎日の家造りの活動です。
家造りの活動は積み重ね 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
家造りの活動は積み重ね
家造りの工事の大きな節目の一つとなる地盤改良工事が始まりました。
家造りの為の住宅工事では、節目節目となる工事以外にも毎日の積み重ねによってお客様の為のよりよい住宅が実現していきます。
昨日打合せをした内容を設計図書に反映して、更にお客様との打合せをするという毎日の積み重ねもあれば、
家造りの現場監理では、毎日の現場監理の積み重ねによる活動が続きます。
毎日の家造りの現場での現場掃除も毎日の積み重ねです。
毎日の積み重ねが、お客様のより良い住宅の実現の為のもっとも正しい方法です。
家造りの工事の大きな節目の一つとなる地盤改良工事が始まりました。
家造りの為の住宅工事では、節目節目となる工事以外にも毎日の積み重ねによってお客様の為のよりよい住宅が実現していきます。
昨日打合せをした内容を設計図書に反映して、更にお客様との打合せをするという毎日の積み重ねもあれば、
家造りの現場監理では、毎日の現場監理の積み重ねによる活動が続きます。
毎日の家造りの現場での現場掃除も毎日の積み重ねです。
毎日の積み重ねが、お客様のより良い住宅の実現の為のもっとも正しい方法です。
お久しぶりです 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
お久しぶりです
今日は、午前中に北方町の家造りの現場で地盤改良工事の為の事前の立会いをしていますた。
家造りの舞台となる土地は、土地の分譲地内にあります。
地盤改良工事の為の杭の位置のマーキングが終わって、そろそろ管理業務が終了という時に、同じ分譲地内のお隣の家造りの現場に、その工事をやられている住宅会社さんの責任者さんが現場管理にみえました。
こういった時は、同業としてお互いの家造りの現場の工事を順調にする為の気遣いの為に御挨拶をします。
早速、名刺を持って挨拶をすると・・・見覚えのある顔の方です。
同じ中学校の同学年の方でした。
その方が、家造りの仕事をされているのは、ネットで知っていました。
「お久しぶりです」
と、御挨拶をしてお話しをさせて頂いていました。
住宅用地の分譲地での家造りでは、多くの住宅会社さん、業者さんとの出会いもあります。
お客様の為の家造りの方法として、常に各住宅会社さんの家造りの現場への心遣いも欠かしてはいけません。
お互いの家造りの現場の為に協力をし合うという、ある意味ので共同体的なお付き合いです。
心遣いの家造りの現場です。
今日は、午前中に北方町の家造りの現場で地盤改良工事の為の事前の立会いをしていますた。
家造りの舞台となる土地は、土地の分譲地内にあります。
地盤改良工事の為の杭の位置のマーキングが終わって、そろそろ管理業務が終了という時に、同じ分譲地内のお隣の家造りの現場に、その工事をやられている住宅会社さんの責任者さんが現場管理にみえました。
こういった時は、同業としてお互いの家造りの現場の工事を順調にする為の気遣いの為に御挨拶をします。
早速、名刺を持って挨拶をすると・・・見覚えのある顔の方です。
同じ中学校の同学年の方でした。
その方が、家造りの仕事をされているのは、ネットで知っていました。
「お久しぶりです」
と、御挨拶をしてお話しをさせて頂いていました。
住宅用地の分譲地での家造りでは、多くの住宅会社さん、業者さんとの出会いもあります。
お客様の為の家造りの方法として、常に各住宅会社さんの家造りの現場への心遣いも欠かしてはいけません。
お互いの家造りの現場の為に協力をし合うという、ある意味ので共同体的なお付き合いです。
心遣いの家造りの現場です。
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