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事前の準備が大切 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
事前の準備が大切
家造りでの住宅工事では、住宅の計画と供にすぐに住宅の工事に着工出来るわけではありません。
住宅の計画の段階から、その計画の進行に合わせて事前の準備も進めなくてはいけません。
事前の準備といえば、土地を形成する為の造成工事が連想されますが、まだまだ、そこまでいくには事前の準備が出来てから。
家造りの計画では土地の調査と共に、住宅工事に着工出来る状態になるまでのコストの把握もしなくてはいけません。
土地に対して人が住める為のライフラインの布設の方法とその費用の算出。
既存の建物・工作物があれば、その撤去・解体工事の費用の算出。
土地が法的に許可申請がとおるまでの準備の為の、測量・調査・申請の費用の算出。
それ以前に、その土地に住宅が建てる事が出来るか？という調査が第一です。
今日は、そういった家造りの住宅工事の前段階の準備の工程のひとつ、既存の住宅・工作物の撤去・解体工事の為の見積の為の業者さんとの現場立会いでした。
場所は、各務原市内です。
お客様も一緒に業者さんの見積の立会いをして頂いています。
住宅の解体工事の場合は、住宅の部分だけではなく、住宅の内部の残っているモノの処理の扱いが見積には大きく影響されます。
どこからどこまでのモノが住宅の部分として一緒に撤去・解体に含める事が出来るかも見積をする解体業者さんが例をあげて教えてくれます。
家造りは、この事前の準備に思わぬ時間や費用が掛かってしまう事もあります。
家造りの計画では、住宅自体の計画だけではなく、それに至るまでに必要な事をしっかりと把握する必要があります。
事前の準備がしっかりと出来る事が、良い家造りには必要不可欠な事です。
今日は、その為のお客様とも一緒にいて頂いての事前の準備の活動でした。
家造りでの住宅工事では、住宅の計画と供にすぐに住宅の工事に着工出来るわけではありません。
住宅の計画の段階から、その計画の進行に合わせて事前の準備も進めなくてはいけません。
事前の準備といえば、土地を形成する為の造成工事が連想されますが、まだまだ、そこまでいくには事前の準備が出来てから。
家造りの計画では土地の調査と共に、住宅工事に着工出来る状態になるまでのコストの把握もしなくてはいけません。
土地に対して人が住める為のライフラインの布設の方法とその費用の算出。
既存の建物・工作物があれば、その撤去・解体工事の費用の算出。
土地が法的に許可申請がとおるまでの準備の為の、測量・調査・申請の費用の算出。
それ以前に、その土地に住宅が建てる事が出来るか？という調査が第一です。
今日は、そういった家造りの住宅工事の前段階の準備の工程のひとつ、既存の住宅・工作物の撤去・解体工事の為の見積の為の業者さんとの現場立会いでした。
場所は、各務原市内です。
お客様も一緒に業者さんの見積の立会いをして頂いています。
住宅の解体工事の場合は、住宅の部分だけではなく、住宅の内部の残っているモノの処理の扱いが見積には大きく影響されます。
どこからどこまでのモノが住宅の部分として一緒に撤去・解体に含める事が出来るかも見積をする解体業者さんが例をあげて教えてくれます。
家造りは、この事前の準備に思わぬ時間や費用が掛かってしまう事もあります。
家造りの計画では、住宅自体の計画だけではなく、それに至るまでに必要な事をしっかりと把握する必要があります。
事前の準備がしっかりと出来る事が、良い家造りには必要不可欠な事です。
今日は、その為のお客様とも一緒にいて頂いての事前の準備の活動でした。
こいのぼり舞う季節です 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
こいのぼり舞う季節です
毎日の家造りの現場の現場監理業務は、垂井町の家造りの現場から、
まだ風が冷たい肌寒い陽気ですが、垂井町では春の風物詩のこいのぼりが舞っています。
強い風の中で元気に泳いでいます。
まだ桜の残る河川での風景です。
なかなか暖かいと言える陽気にはなりませんが、家造りの現場の活動には休みはありません。
家造りの現場では、中部電力さんとの土地への電気の供給の方法の打合せも進んでいます。
家造りには、人の生活をする為のライフラインの実現という課題が必ずあります。
大垣市内の家造りの現場も大工さん造作工事の次の段階の工事の打合せが始まっています。
現場内では、大工さんの使用する機械もどんどん進歩しています。
建具枠の設置にも機械測量で精密に測定をしながらの施工をしています。
まだ肌寒さを感じる陽気ですが、暦では確実に暖かい（暑い）季節に移り変わろうとしています。
普段なら、こいのぼりの舞う季節は汗ばむ季節の始まりです。
移り変わる季節に合わせて、家造りの現場の風景も変わりつつあります。
毎日の家造りの現場の現場監理業務は、垂井町の家造りの現場から、
まだ風が冷たい肌寒い陽気ですが、垂井町では春の風物詩のこいのぼりが舞っています。
強い風の中で元気に泳いでいます。
まだ桜の残る河川での風景です。
なかなか暖かいと言える陽気にはなりませんが、家造りの現場の活動には休みはありません。
家造りの現場では、中部電力さんとの土地への電気の供給の方法の打合せも進んでいます。
家造りには、人の生活をする為のライフラインの実現という課題が必ずあります。
大垣市内の家造りの現場も大工さん造作工事の次の段階の工事の打合せが始まっています。
現場内では、大工さんの使用する機械もどんどん進歩しています。
建具枠の設置にも機械測量で精密に測定をしながらの施工をしています。
岐阜市内の家造りの現場では基礎の養生期間中ですが、作業のない期間でも家造りの現場の現場監理業務には休みはありません。
養生中の基礎を常に見廻ります。
養生中の基礎を常に見廻ります。
まだ肌寒さを感じる陽気ですが、暦では確実に暖かい（暑い）季節に移り変わろうとしています。
普段なら、こいのぼりの舞う季節は汗ばむ季節の始まりです。
移り変わる季節に合わせて、家造りの現場の風景も変わりつつあります。
家造りは打合せに始まり打合せで終わる 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
家造りは打合せで始まり打合せで終わる
幸せ家造り工房の毎日の家造りの業務は、また、打合せの毎日にもなります。
家造りの活動は打合せに始まり打合せで終わる。
毎日の繰り返しです。
朝一番から関市内の家造りの計画のお客様の為の昨日までの設計プランが終わって、今日から積算業務です。
朝の時間帯のうちに積算業務の前半を終えてからは、家造りの活動へ出発です。
今日の家造りの活動もお客様御家族との家造りの為の打合せ・報告・相談・質疑応答からです。
家造りの進行状況に合わせて、お客様御家族とのお話しの内容もまた進行していきます。
お客様御家族と直接会って、顔を見てお話しが出来る時間は、とても貴重で楽しい時間です。
お客様御家族の家造りに対する思いを知る大切な時間です。
お客様御家族との楽しい時間が終わって、毎日の家造りの現場での現場監理業務が始まります。
それぞれの家造りの現場でも、工事をしている施工業者さん達との打合せが繰り返されています。
毎日の家造りの現場での管理業務が終わって、事務所にではお客様の家造りの計画の為の積算業務の後半の再開です。
幸せ家造り工房の毎日の家造りの業務は、また、打合せの毎日にもなります。
家造りの活動は打合せに始まり打合せで終わる。
毎日の繰り返しです。
朝一番から関市内の家造りの計画のお客様の為の昨日までの設計プランが終わって、今日から積算業務です。
朝の時間帯のうちに積算業務の前半を終えてからは、家造りの活動へ出発です。
今日の家造りの活動もお客様御家族との家造りの為の打合せ・報告・相談・質疑応答からです。
家造りの進行状況に合わせて、お客様御家族とのお話しの内容もまた進行していきます。
お客様御家族と直接会って、顔を見てお話しが出来る時間は、とても貴重で楽しい時間です。
お客様御家族の家造りに対する思いを知る大切な時間です。
お客様御家族との楽しい時間が終わって、毎日の家造りの現場での現場監理業務が始まります。
それぞれの家造りの現場でも、工事をしている施工業者さん達との打合せが繰り返されています。
毎日の家造りの現場での管理業務が終わって、事務所にではお客様の家造りの計画の為の積算業務の後半の再開です。
今日も打合せづくし 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
今日も打合せづくし
家造りは、常に関わる人達との意思疎通が大切です。
当たり前だからとか、知っているだろうではなく、常に顔を見てお話をするという行為を率先しなくてはいけません。
今日も家造りの活動では、ぞれぞれの人達との意思疎通の為の行為です。
午前中は、基礎の養生期間のインターバルを利用して、家造りの為の住宅の仕様の為に事前打合せをお客様御家族と一緒に。
お客様の目の前で、パソコンにデーターを入力しながら、随時、打合せの内容を反映させて目で確認出来るようにお互いに確認をしながら打合せをしていきます。
お昼からは、家造りの現場で住宅工事をしている施工業者さん達との打合せも毎日の現場監理業務として現場に行く毎に報告と打合せ・相談を続けています。
毎日、現場に行ってそんなに毎日の打合せがある？
家造りの現場の住宅工事は常に工事が進行しています。
進行した住宅工事に合わせて、その時点でしか出来ない現場打合せもあります。
今日の家造りの現場の活動は、お客様御家族との打合せにも合わせて逆の順で東から西へ。
岐阜市内家造りの現場から始まり、大垣市内、垂井町内の家造りの現場の現場監理業務でした。
家造りは、常に関わる人達との意思疎通が大切です。
当たり前だからとか、知っているだろうではなく、常に顔を見てお話をするという行為を率先しなくてはいけません。
今日も家造りの活動では、ぞれぞれの人達との意思疎通の為の行為です。
午前中は、基礎の養生期間のインターバルを利用して、家造りの為の住宅の仕様の為に事前打合せをお客様御家族と一緒に。
お客様の目の前で、パソコンにデーターを入力しながら、随時、打合せの内容を反映させて目で確認出来るようにお互いに確認をしながら打合せをしていきます。
お昼からは、家造りの現場で住宅工事をしている施工業者さん達との打合せも毎日の現場監理業務として現場に行く毎に報告と打合せ・相談を続けています。
毎日、現場に行ってそんなに毎日の打合せがある？
家造りの現場の住宅工事は常に工事が進行しています。
進行した住宅工事に合わせて、その時点でしか出来ない現場打合せもあります。
今日の家造りの現場の活動は、お客様御家族との打合せにも合わせて逆の順で東から西へ。
岐阜市内家造りの現場から始まり、大垣市内、垂井町内の家造りの現場の現場監理業務でした。
健全に運営する務め 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
健全に運営する務め
月曜日は、土日の家造りの御相談のお客様の為の活動もあって、家造りの仕事は大盛りです。
大盛りの家造りの仕事を終えて、事務所に戻ると、次の仕事の書類が届いていました。
今年一回目の住宅瑕疵担保履行法の基準日がきました。
建設業の許可を受けて新築住宅の工事を請け負う事業者は、１０年間の瑕疵担保責任の履行のための資力確保の義務付けがされています。
それの基づく手続きをっ建設業免許を受けている行政庁にに書類を提出しなくてはいけません。
お客様の家造りの業務を健全に運営する為には絶対に必要な業務です。
早速、書類の作成と用意です。
必要な書類は、
住宅建設瑕疵担保保証金の供託及び住宅建設瑕疵担保責任保険契約の締結の状況についての届出書。
保険契約締結証明書。
上記の書類の明細書。
結構、書類を用意するには手間がかかります。
この届け出は、基準日の期間に新築住宅の工事がなくても必要になりますので、必ず、届け出をしなくてはいけない業務になります。
この届け出業務を怠ると、お客様の家造りの為の業務が出来なくなってしまいます。
実際の家造りの活動の為の業務以外でも、建設業の免許を持って正式に家造りの業務をしていると、表には出ない業務も多くあるものです。
毎日の家造りの業務は、家造りの現場以外でも多くあります。
月曜日は、土日の家造りの御相談のお客様の為の活動もあって、家造りの仕事は大盛りです。
大盛りの家造りの仕事を終えて、事務所に戻ると、次の仕事の書類が届いていました。
今年一回目の住宅瑕疵担保履行法の基準日がきました。
建設業の許可を受けて新築住宅の工事を請け負う事業者は、１０年間の瑕疵担保責任の履行のための資力確保の義務付けがされています。
それの基づく手続きをっ建設業免許を受けている行政庁にに書類を提出しなくてはいけません。
お客様の家造りの業務を健全に運営する為には絶対に必要な業務です。
早速、書類の作成と用意です。
必要な書類は、
住宅建設瑕疵担保保証金の供託及び住宅建設瑕疵担保責任保険契約の締結の状況についての届出書。
保険契約締結証明書。
上記の書類の明細書。
結構、書類を用意するには手間がかかります。
この届け出は、基準日の期間に新築住宅の工事がなくても必要になりますので、必ず、届け出をしなくてはいけない業務になります。
この届け出業務を怠ると、お客様の家造りの為の業務が出来なくなってしまいます。
実際の家造りの活動の為の業務以外でも、建設業の免許を持って正式に家造りの業務をしていると、表には出ない業務も多くあるものです。
毎日の家造りの業務は、家造りの現場以外でも多くあります。
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