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計画の変更は自由でも 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
計画の変更は自由でも
家造りの計画は自由に（法規制の範囲内で）変更出来ます。
何人も、お客様の御希望をする家造りの計画の変更を拒否する事は出来ないし、その意思を尊重する義務が住宅会社にはあります。
だから、幸せ家造り工房では家造りの計画をお客様自身が納得できるまで何度も書き直しています。
すべては、お客様の為のより良い住宅の実現の為です。
家造りはお客様の為のモノであって、住宅会社の為のモノではありません。
お客様の意思が最優先です。
でも、自分も人間ですから時にはヘコむ事もあります。
お客様と何度も打合せをさせて頂いて、何度も設計図書を書き直して、長い時間を掛けて家造り計画が決定されて最終の設計図書が出来上がって・・・・そして、お客様が来られなくなった。
暫くして、家造りの計画のあった土地の前を通ると・・・自分の設計した住宅と同じものが建っていた・・・。
結構、こういう時はヘコみます。
せめて、相談くらいは欲しかったのが本音です。
お客様が、その住宅会社で建てられるかは、もちろん自由なのですが・・・・自分が信頼を受けて選ばれなかった努力が足りなかった事も反省しながらも、自分の設計した住宅が自分の手でない場合は、ちょっとキツイですね。
自分の場合は、他社さんのプランを持ち込まれて見積り依頼がある場合は丁重にお断りをしています。
これは、設計者の意図がわかならない住宅を建てる事は出来ないといいう事と、プランをした他社さんへの礼儀としてです。
自分の計画した住宅ならば、何度でもプランの変更しますし、何度でも納得されるまで設計図書を書いて、積算・見積りもします。
家造りの計画は自由に（法規制の範囲内で）変更出来ます。
何人も、お客様の御希望をする家造りの計画の変更を拒否する事は出来ないし、その意思を尊重する義務が住宅会社にはあります。
だから、幸せ家造り工房では家造りの計画をお客様自身が納得できるまで何度も書き直しています。
すべては、お客様の為のより良い住宅の実現の為です。
家造りはお客様の為のモノであって、住宅会社の為のモノではありません。
お客様の意思が最優先です。
でも、自分も人間ですから時にはヘコむ事もあります。
お客様と何度も打合せをさせて頂いて、何度も設計図書を書き直して、長い時間を掛けて家造り計画が決定されて最終の設計図書が出来上がって・・・・そして、お客様が来られなくなった。
暫くして、家造りの計画のあった土地の前を通ると・・・自分の設計した住宅と同じものが建っていた・・・。
結構、こういう時はヘコみます。
せめて、相談くらいは欲しかったのが本音です。
お客様が、その住宅会社で建てられるかは、もちろん自由なのですが・・・・自分が信頼を受けて選ばれなかった努力が足りなかった事も反省しながらも、自分の設計した住宅が自分の手でない場合は、ちょっとキツイですね。
自分の場合は、他社さんのプランを持ち込まれて見積り依頼がある場合は丁重にお断りをしています。
これは、設計者の意図がわかならない住宅を建てる事は出来ないといいう事と、プランをした他社さんへの礼儀としてです。
自分の計画した住宅ならば、何度でもプランの変更しますし、何度でも納得されるまで設計図書を書いて、積算・見積りもします。
計画の変更のタイミング 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
計画の変更のタイミング
家造りでは、住宅のプランの変更は誰もが考えるハードルです。
計画の変更を認めない住宅会社もあれば、変更に高額の費用を請求する住宅会社もあるでしょう。
では、住宅の計画の変更は本当に難し大変のものなのでしょうか？
家造りの段階で、変更のタイミングを知っておきましょう。
設計図書が作成され、建築確認申請を提出するまでのタイミングは、いわば自由に（法規制等以外で）変更が出来ます。
この段階で変更に制限が掛けられる住宅会社は自社に設計能力がなく設計を外注している為に費用が掛かっていまうからという可能性もあります。
建築確認申請後、資材発注・工事着工までであれば、この段階でも変更のハードルは低いです。
住宅の間取りや外観・仕上げ等の住宅の大きさ・構造部分の変更では建築確認申請の申請が再度（変更の度合いによって申請方法が変わります）必要になる為の、その為の費用が掛かる場合があります。
また、地盤調査後は、配置・基礎等の変更がある場合は再調査が必要になる場合もあります。
住宅工事中の変更は・・・その箇所の工事が着手されるまでに実施するべきでしょう。
一度、作ったモノを壊してやり直すような変更は避けるべきです。
資材が発注され納品された場合は、その為の費用を負担しなくてはいけない場合があります。
つまり、家造りにおいて計画の変更は可能である、ただし、タイミングによって費用が掛かるといいう事が正解です。
掛かる場合の費用も高額な変更費用ではない実費精算が正しい方法です。
家造りでは、計画の変更は工事着手前にという事が本来のセオリーでしょう。
家造りの計画の変更は出来るという事が結論ですが、その為の費用以外に、住宅工期の変更も発生する場合がある事も覚えておいてください。
家造りでは、住宅のプランの変更は誰もが考えるハードルです。
計画の変更を認めない住宅会社もあれば、変更に高額の費用を請求する住宅会社もあるでしょう。
では、住宅の計画の変更は本当に難し大変のものなのでしょうか？
家造りの段階で、変更のタイミングを知っておきましょう。
設計図書が作成され、建築確認申請を提出するまでのタイミングは、いわば自由に（法規制等以外で）変更が出来ます。
この段階で変更に制限が掛けられる住宅会社は自社に設計能力がなく設計を外注している為に費用が掛かっていまうからという可能性もあります。
建築確認申請後、資材発注・工事着工までであれば、この段階でも変更のハードルは低いです。
住宅の間取りや外観・仕上げ等の住宅の大きさ・構造部分の変更では建築確認申請の申請が再度（変更の度合いによって申請方法が変わります）必要になる為の、その為の費用が掛かる場合があります。
また、地盤調査後は、配置・基礎等の変更がある場合は再調査が必要になる場合もあります。
住宅工事中の変更は・・・その箇所の工事が着手されるまでに実施するべきでしょう。
一度、作ったモノを壊してやり直すような変更は避けるべきです。
資材が発注され納品された場合は、その為の費用を負担しなくてはいけない場合があります。
つまり、家造りにおいて計画の変更は可能である、ただし、タイミングによって費用が掛かるといいう事が正解です。
掛かる場合の費用も高額な変更費用ではない実費精算が正しい方法です。
家造りでは、計画の変更は工事着手前にという事が本来のセオリーでしょう。
家造りの計画の変更は出来るという事が結論ですが、その為の費用以外に、住宅工期の変更も発生する場合がある事も覚えておいてください。
正しい計画の方法 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
正しい計画の方法
お問合せの御質問には、
「家造りの為のスケジュールや工期を知りたい」
という内容が多くあります。
実際にかかる、家造りの為の期間をどれだけ必要か？という御質問です。
この場合の考え方は、実際の住宅工事としての工事期間での答えと計画から住宅の完成までの期間での答えがあります。
人それぞれに家造りは違います。
家造りに求めるモノも違います。
家造りの考えも違います。
だから、家造りの計画から住宅の完成の期間では、答える事は不可能です。
実際の住宅の計画から住宅工事の着工までの期間はお客様毎に違うからです。
住宅会社の中には、家造りのプランの制作の回数を制限する方法をとる計画の方法もあります。
この方法ならば、プランの作成は２回までだから計画の段階は２カ月以内という具合に答える事が出来ます。
でも、幸せ家造り工房の家造りの計画の方法では、プランの作成は、お客様が納得できるまで何回も。
住宅の着工まで、非常に長い期間をかけられるお客様も多くあります。
だから、計画の期間は答えられないのが本音です。
人それぞれに家造りの方法もあります。
正しい家造りの為の計画の方法も、人それぞれに答えは違うでしょう。
でも、共通する事は、家造りは幸せになる為の方法でなくてはならない事です。
お問合せの御質問には、
「家造りの為のスケジュールや工期を知りたい」
という内容が多くあります。
実際にかかる、家造りの為の期間をどれだけ必要か？という御質問です。
この場合の考え方は、実際の住宅工事としての工事期間での答えと計画から住宅の完成までの期間での答えがあります。
人それぞれに家造りは違います。
家造りに求めるモノも違います。
家造りの考えも違います。
だから、家造りの計画から住宅の完成の期間では、答える事は不可能です。
実際の住宅の計画から住宅工事の着工までの期間はお客様毎に違うからです。
住宅会社の中には、家造りのプランの制作の回数を制限する方法をとる計画の方法もあります。
この方法ならば、プランの作成は２回までだから計画の段階は２カ月以内という具合に答える事が出来ます。
でも、幸せ家造り工房の家造りの計画の方法では、プランの作成は、お客様が納得できるまで何回も。
住宅の着工まで、非常に長い期間をかけられるお客様も多くあります。
だから、計画の期間は答えられないのが本音です。
人それぞれに家造りの方法もあります。
正しい家造りの為の計画の方法も、人それぞれに答えは違うでしょう。
でも、共通する事は、家造りは幸せになる為の方法でなくてはならない事です。
そろそろ秋空？ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
そろそろ秋空
青空が戻ってきて、家造りの現場は元気よく活発に活動が続いています。
朝や夕方は、少し長袖シャツでは肌寒く感じる陽気です。
そろそろ秋空の気配の日々になってきました。
家造りの現場では、青空が戻って外部の工事が進行しています。
玄関ポーチ屋根の防水が終わって、再度、工事の為の外部足場が組まれました。
外壁部では第一通気層の為の工事が始まりました。
通気層の仕様は、長期優良住宅に求められる性能の仕様です。
基礎工事が終わった家造りの現場では、基礎内の床下にあたる部分の給排水の先行配管工事がされています。
こちらも、長期優良住宅に求められる維持管理の為の性能の仕様です。
家造りでは、工事の進行によって隠れて見えなくなってしまう箇所もしっかりとこだわった仕様での工事を実施する事が、より良い住宅の実現の為の方法です。
そろそろ、日も短くなってくる季節です。
秋空も駆け足でくる季節です。
秋空での家造りの現場の季節の始まりです。
青空が戻ってきて、家造りの現場は元気よく活発に活動が続いています。
朝や夕方は、少し長袖シャツでは肌寒く感じる陽気です。
そろそろ秋空の気配の日々になってきました。
家造りの現場では、青空が戻って外部の工事が進行しています。
玄関ポーチ屋根の防水が終わって、再度、工事の為の外部足場が組まれました。
外壁部では第一通気層の為の工事が始まりました。
通気層の仕様は、長期優良住宅に求められる性能の仕様です。
基礎工事が終わった家造りの現場では、基礎内の床下にあたる部分の給排水の先行配管工事がされています。
こちらも、長期優良住宅に求められる維持管理の為の性能の仕様です。
家造りでは、工事の進行によって隠れて見えなくなってしまう箇所もしっかりとこだわった仕様での工事を実施する事が、より良い住宅の実現の為の方法です。
そろそろ、日も短くなってくる季節です。
秋空も駆け足でくる季節です。
秋空での家造りの現場の季節の始まりです。
晴れました！ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
晴れました！
やっと、期待していた晴れ空です。
雨が続く日々、この晴れ間を待っていました。
御相談中のお客様の為の敷地の測量も開始。
家造りの現場では、屋外での工事がされています。
昨日もお昼からは青空が出るお天気に回復していました。
お天気の回復を待って、家造りの現場では太陽光発電パネルの設置作業がされました。
今日も、その工事の点検の為に屋根に上っての現場監理の活動です。
外壁の防水処理の為の防水紙の重ね部分には気密テープの処理がされました。
この施工方法は、温熱等級４のトップクラスの性能の通気断熱WB工法では標準でされる工事です。
大垣市内の家造りの現場は、リビングの造作工事中です。
家造りの現場では、お天気に左右されない工事もありますが、実際の住宅工事の現場環境は一般の住宅工事の現場と大きく違います。
羽島市内の家造りの現場は、基礎工事が終わって、浄化槽の埋設工事がされています。
現在の家造りで利用される浄化槽は、合併浄化槽といって、以前のトイレの汚水を処理するたけではなく生活排水も処理されるモノになっています。
青空が戻ってきて、家造りの現場も活発に活動がされています。
やっと、期待していた晴れ空です。
雨が続く日々、この晴れ間を待っていました。
御相談中のお客様の為の敷地の測量も開始。
家造りの現場では、屋外での工事がされています。
昨日もお昼からは青空が出るお天気に回復していました。
お天気の回復を待って、家造りの現場では太陽光発電パネルの設置作業がされました。
今日も、その工事の点検の為に屋根に上っての現場監理の活動です。
外壁の防水処理の為の防水紙の重ね部分には気密テープの処理がされました。
この施工方法は、温熱等級４のトップクラスの性能の通気断熱WB工法では標準でされる工事です。
大垣市内の家造りの現場は、リビングの造作工事中です。
家造りの現場では、お天気に左右されない工事もありますが、実際の住宅工事の現場環境は一般の住宅工事の現場と大きく違います。
羽島市内の家造りの現場は、基礎工事が終わって、浄化槽の埋設工事がされています。
現在の家造りで利用される浄化槽は、合併浄化槽といって、以前のトイレの汚水を処理するたけではなく生活排水も処理されるモノになっています。
青空が戻ってきて、家造りの現場も活発に活動がされています。
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