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お値段の話 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
お値段の話
今日、兄が事務所に戻って開口一番、
「消費税あがるんやと！」
いよいよ消費税が上がる事が決定したようです。
消費税を上げない約束は、どこへいったのでしょうか・・・？
家造りの世界では、デフレが頂点に達している模様です。
以前はよく住宅業界の同業者の人が、
「今のお客さんは、カローラの値段でクラウンを要求する」
と、笑い話を言っているのを聞きましたが、
昨日は業者さんから、
「この頃のお客さんは、カローラの値段でベンツが普通に出来ると思っている」
と、ある住宅会社さんの嘆きを聞きました。
さすがに、それはどんな住宅会社の経営努力でも無理でしょう。
結局、外観はベンツで中身は軽自動車というモノになってしまうかもしれません。
これで満足される方なら、それがその人に対して良い家造りなのでしょう。
でも、実際に人が住む時点での安全性・快適性は、軽自動車は軽自動車の性能までです。
やはり、どのような物事にも適正な価格というものがあります。
では、家造りの適正な価格とはなんでしょうか？
現在の住宅業界では、多くの住宅会社が経営努力をしています。
それが、住宅業界ではデフレのピークであると言える所以です。
「カローラの値段でプリウスを実現する」
現在の幸せ家造り工房の家造りです。
人によって家造りに求めるモノは違います。
人によって家造りに対する適正な価格は違います。
しかしながら、幸せ家造り工房では見せかけで中身のない家造りは出来ません。
今日、兄が事務所に戻って開口一番、
「消費税あがるんやと！」
いよいよ消費税が上がる事が決定したようです。
消費税を上げない約束は、どこへいったのでしょうか・・・？
家造りの世界では、デフレが頂点に達している模様です。
以前はよく住宅業界の同業者の人が、
「今のお客さんは、カローラの値段でクラウンを要求する」
と、笑い話を言っているのを聞きましたが、
昨日は業者さんから、
「この頃のお客さんは、カローラの値段でベンツが普通に出来ると思っている」
と、ある住宅会社さんの嘆きを聞きました。
さすがに、それはどんな住宅会社の経営努力でも無理でしょう。
結局、外観はベンツで中身は軽自動車というモノになってしまうかもしれません。
これで満足される方なら、それがその人に対して良い家造りなのでしょう。
でも、実際に人が住む時点での安全性・快適性は、軽自動車は軽自動車の性能までです。
やはり、どのような物事にも適正な価格というものがあります。
では、家造りの適正な価格とはなんでしょうか？
現在の住宅業界では、多くの住宅会社が経営努力をしています。
それが、住宅業界ではデフレのピークであると言える所以です。
「カローラの値段でプリウスを実現する」
現在の幸せ家造り工房の家造りです。
人によって家造りに求めるモノは違います。
人によって家造りに対する適正な価格は違います。
しかしながら、幸せ家造り工房では見せかけで中身のない家造りは出来ません。
家造りの現場を見よう 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
家造りの現場を見よう
今日の家造りを始められるお客様とのお話しの中で、家造りの現場を見る重要性のお話しの内容がありました。
お客様自身も現在の御自宅の近所で住宅の工事現場があって、家造りを考えるようになって今まで以上に気になって見られているそうです。
これは、とても良い事です。
家造りをお考えの方は、自分の頼む住宅会社ではないからと考えずに、目についた住宅工事の現場をどんどん気にかけて見てください。
住宅の構造がわからないから・・・見てもしょうがない？
いいえ、住宅工事の現場の雰囲気を知るだけでも良いのです。
家造りの現場ごとにそれぞれに違う事に気付かれるはずです。
家造りの現場である住宅工事の様子・・・・
良いと感じた事。
悪いと感じた事。
必ずあるはずです。
自分達の家造りの現場だったら？思って見ると余計に感じる事も出てきます。
その時のお話しを聞かせてください。
更に、あなたの家造りの為のより良い方法のお話しがさせて頂けます。
現在の幸せ家造り工房の家造りの現場は基礎工事の工程です。
基礎立上り部の墨出しが正確に測定されて出されてから、型枠組・基礎断熱材の施工がされています。
現場監理活動では、施工されている基礎箇所を随時測定しながら、施工の制度を確認していきます。
頭の中には、基礎の構造や設計がなくては正しい判断は出来ません。
正しい住宅工事は、現場作業をする業者さん任せでの現場監督不在ではいけません。
正しい設計管理・現場監理のもとに正しい施工を実施出来る業者さんの手によって成されていきます。
今日の家造りを始められるお客様とのお話しの中で、家造りの現場を見る重要性のお話しの内容がありました。
お客様自身も現在の御自宅の近所で住宅の工事現場があって、家造りを考えるようになって今まで以上に気になって見られているそうです。
これは、とても良い事です。
家造りをお考えの方は、自分の頼む住宅会社ではないからと考えずに、目についた住宅工事の現場をどんどん気にかけて見てください。
住宅の構造がわからないから・・・見てもしょうがない？
いいえ、住宅工事の現場の雰囲気を知るだけでも良いのです。
家造りの現場ごとにそれぞれに違う事に気付かれるはずです。
家造りの現場である住宅工事の様子・・・・
良いと感じた事。
悪いと感じた事。
必ずあるはずです。
自分達の家造りの現場だったら？思って見ると余計に感じる事も出てきます。
その時のお話しを聞かせてください。
更に、あなたの家造りの為のより良い方法のお話しがさせて頂けます。
現在の幸せ家造り工房の家造りの現場は基礎工事の工程です。
基礎立上り部の墨出しが正確に測定されて出されてから、型枠組・基礎断熱材の施工がされています。
現場監理活動では、施工されている基礎箇所を随時測定しながら、施工の制度を確認していきます。
頭の中には、基礎の構造や設計がなくては正しい判断は出来ません。
正しい住宅工事は、現場作業をする業者さん任せでの現場監督不在ではいけません。
正しい設計管理・現場監理のもとに正しい施工を実施出来る業者さんの手によって成されていきます。
日曜日の行動 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
日曜日の行動
幸せ家造り工房の日曜日の行動は？
お休みを利用したお客様との御訪問・面談・打合せが無い時は・・・やっぱり休んではいません。
基本、幸せ家造り工房の事務所＆モデルハウスでお留守番がてらゴソゴソしています。
まずは、住宅内のお掃除（たまにサボっていますが）
モップで床拭きからです。
ホコリは住宅内の空気の流れで集まる箇所は決まっているので、掃除の手間は少ないくホコリが溜まりにくいので助かっています。
（だから、サボっちゃう時もあるので反省です）
お掃除が終わったら、今日のブログにお客様への連絡事項。
その後は、普段出来ないような事務の仕事があれば片付けています。
多くの住宅会社では、集客目的の為の営業活動が日曜日ではおこなわれています。
幸せ家造り工房では、お客様に御迷惑になる営業活動は一切しないというスタンスなので、そういう集客目的だけの為の営業活動でのお祭り騒ぎの見学会も催しませんので、普段は、家造りをお考えのお客様からのアクションを待っているだけです。
家造りの現場に動きがある場合は、家造りの現場へも行きます。
これは、お客様とのお約束の一つである、毎日（家造りの動きのある日）の現場監理の為です。
今日も、お昼からは家造りの現場へ出発する予定にしています。
営業活動よりも家造りの現場を大切にする、幸せ家造り工房の日曜日です。
幸せ家造り工房の日曜日の行動は？
お休みを利用したお客様との御訪問・面談・打合せが無い時は・・・やっぱり休んではいません。
基本、幸せ家造り工房の事務所＆モデルハウスでお留守番がてらゴソゴソしています。
まずは、住宅内のお掃除（たまにサボっていますが）
モップで床拭きからです。
ホコリは住宅内の空気の流れで集まる箇所は決まっているので、掃除の手間は少ないくホコリが溜まりにくいので助かっています。
（だから、サボっちゃう時もあるので反省です）
お掃除が終わったら、今日のブログにお客様への連絡事項。
その後は、普段出来ないような事務の仕事があれば片付けています。
多くの住宅会社では、集客目的の為の営業活動が日曜日ではおこなわれています。
幸せ家造り工房では、お客様に御迷惑になる営業活動は一切しないというスタンスなので、そういう集客目的だけの為の営業活動でのお祭り騒ぎの見学会も催しませんので、普段は、家造りをお考えのお客様からのアクションを待っているだけです。
家造りの現場に動きがある場合は、家造りの現場へも行きます。
これは、お客様とのお約束の一つである、毎日（家造りの動きのある日）の現場監理の為です。
今日も、お昼からは家造りの現場へ出発する予定にしています。
営業活動よりも家造りの現場を大切にする、幸せ家造り工房の日曜日です。
地鎮祭が始まりました 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
地鎮祭が始まりました
朝からの大垣市内の家造りの現場での基礎コンクリート打設工事の現場監理から各務原市内の新たな家造りの現場へ移動です。
今日は地鎮祭です。
昨日中に、地鎮祭用の敷地の四方に張る荒縄の為の杭の設置はしてあります。
地鎮祭の準備は、荒縄張りからです。
準備を終えて、目についた草むしり（造成地内ですので、雑草も少しだけです）をして袋に詰め込んでいると、神主さんとお客様御家族も到着しました。
地鎮祭が始まりました。
地鎮祭では、神主さんからお話があります。
今日のお話は、
世の中には目に見えるものと見えないものがあります。
目に見えないものは、どれくらいあるでしょうか？
じつは、目に見えるものは１パーセントにも満たないのです・・・。
と、いうようなお話でした。
朝からの大垣市内の家造りの現場での基礎コンクリート打設工事の現場監理から各務原市内の新たな家造りの現場へ移動です。
今日は地鎮祭です。
昨日中に、地鎮祭用の敷地の四方に張る荒縄の為の杭の設置はしてあります。
地鎮祭の準備は、荒縄張りからです。
準備を終えて、目についた草むしり（造成地内ですので、雑草も少しだけです）をして袋に詰め込んでいると、神主さんとお客様御家族も到着しました。
地鎮祭が始まりました。
地鎮祭は、晴天の青空のもと、おごそかに神事がおこなわれました。
地鎮祭の神事では鎮め物を頂く事になります。
鎮め物（お札）は、基礎工事の際に住宅の中心部となる箇所に基礎（コンクリート）の下に埋められます。
今日の基礎工事でも、工事の前に地鎮祭で頂いた鎮め物が設置されています。
地鎮祭の神事では鎮め物を頂く事になります。
鎮め物（お札）は、基礎工事の際に住宅の中心部となる箇所に基礎（コンクリート）の下に埋められます。
今日の基礎工事でも、工事の前に地鎮祭で頂いた鎮め物が設置されています。
地鎮祭では、神主さんからお話があります。
今日のお話は、
世の中には目に見えるものと見えないものがあります。
目に見えないものは、どれくらいあるでしょうか？
じつは、目に見えるものは１パーセントにも満たないのです・・・。
と、いうようなお話でした。
地鎮祭が無事に終了しました。
地鎮祭の後は、お客様御家族と一緒に御近所への挨拶廻りです。
家造りの住宅工事では、御近所の方々への配慮が非常に大切です。
その配慮が、この土地に住まわれるお客様御家族の為になります。
今日は、その第一歩です。
御近所の挨拶回りが終わって、お客様との打合せ、そして後片付け。
その足で、再び、大垣市内の家造りの現場へ戻りました。
地鎮祭の後は、お客様御家族と一緒に御近所への挨拶廻りです。
家造りの住宅工事では、御近所の方々への配慮が非常に大切です。
その配慮が、この土地に住まわれるお客様御家族の為になります。
今日は、その第一歩です。
御近所の挨拶回りが終わって、お客様との打合せ、そして後片付け。
その足で、再び、大垣市内の家造りの現場へ戻りました。
第三の完成保証は？ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
第三の完成保証は？
信頼出来る住宅会社の判断の基準が「完成保証制度」が利用出来る住宅会社であるか？と、多くの家造りの情報で言われています。
もちろん、それは正しい記述です。
ところで、「完成保証制度」には、いくつかの種類がある事を御存知でしょうか？
大きく分けると２種類に大別されます。
一つめが、皆さんが知っている完成保証制度で、住宅工事を請け負った住宅会社（工務店）に対して住宅保証会社による保証の制度。
二つめが、ＦＣ加盟グループによる請け負う住宅会社一社に対してではなく、グループ団体で保証をする制度。
上記の従来の完成保証制度は、保険タイプと呼ばれるもので、住宅会社（工務店）やグループ団体に対する信用が基本となるものでしょう。
じつは、第三の完成保証制度と言える保証制度があります。
地場住宅産業を担う、地場住宅資材供給業者の全国組織による保証制度です。
詳しい説明は省きますが、保険タイプとの違いは、完成保証の保証範囲に対する違いが利用をお考えの方には利点になります。
ただし、信頼出来る住宅会社の判断基準としては、グループからの推薦があれば協定工務店として完成保証ができますと説明の記述がある為、判断が難しいかもしれません。
実際に説明を担当する地場住宅資材供給業者から聞きましたが、正直、自分にはいくつかの疑問が残っています。
（次回の機会には、その疑問に対する回答がある事を期待しています。）
家造りでは、多くの制度・方法・システムが存在しています。
そのぞれには、非常に良い長所がありますが、疑問に思ってしまう事もあります。
物事には光もあれば影もあります。
長所ばかりではなく短所も知る事で、より良い家造りが実現出来ます。
また、家造りに携わる者は、その短所を短所のままにさせる事無く、解決する方法も実現する努力を怠ってはいけません。
信頼出来る住宅会社の判断の基準が「完成保証制度」が利用出来る住宅会社であるか？と、多くの家造りの情報で言われています。
もちろん、それは正しい記述です。
ところで、「完成保証制度」には、いくつかの種類がある事を御存知でしょうか？
大きく分けると２種類に大別されます。
一つめが、皆さんが知っている完成保証制度で、住宅工事を請け負った住宅会社（工務店）に対して住宅保証会社による保証の制度。
二つめが、ＦＣ加盟グループによる請け負う住宅会社一社に対してではなく、グループ団体で保証をする制度。
上記の従来の完成保証制度は、保険タイプと呼ばれるもので、住宅会社（工務店）やグループ団体に対する信用が基本となるものでしょう。
じつは、第三の完成保証制度と言える保証制度があります。
地場住宅産業を担う、地場住宅資材供給業者の全国組織による保証制度です。
詳しい説明は省きますが、保険タイプとの違いは、完成保証の保証範囲に対する違いが利用をお考えの方には利点になります。
ただし、信頼出来る住宅会社の判断基準としては、グループからの推薦があれば協定工務店として完成保証ができますと説明の記述がある為、判断が難しいかもしれません。
実際に説明を担当する地場住宅資材供給業者から聞きましたが、正直、自分にはいくつかの疑問が残っています。
（次回の機会には、その疑問に対する回答がある事を期待しています。）
家造りでは、多くの制度・方法・システムが存在しています。
そのぞれには、非常に良い長所がありますが、疑問に思ってしまう事もあります。
物事には光もあれば影もあります。
長所ばかりではなく短所も知る事で、より良い家造りが実現出来ます。
また、家造りに携わる者は、その短所を短所のままにさせる事無く、解決する方法も実現する努力を怠ってはいけません。
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