幸せをはこぶブログ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 もうすぐ春の家造り現場
もうすぐ春の家造り現場
寒い朝でしたが、日差しはもう春の日差しです。
もうすぐ春がそこまで来ているのがわかる陽気です。
家造りの現場も春を思わせる陽気の中で順調に工事が進行しています。
リストスペース住宅の家造りの現場では外部の足場仮設工事の第２回目の工事がされました。
バルコニー部の足場も組まれて、外部には作業中に御近所の迷惑にならないように養生シートで覆われました。
これで、住宅の外装部の養生も風の影響が最小限に緩和されます。
屋根には陶器瓦の瓦葺き工事がされています。
屋根瓦部には雪止めが見えます。
幸せ家造り工房の住宅では、人が住むために必要な住宅設備は最初から完備されています。
今日のような、見せかけの安さだけを魅せる住宅の営業手法はされていません。
お客様の為の正直な家造りが基本となっています。
家造りの現場の現場監理の場を移動して、ウッドライフ住宅の家造りの現場です。
今日は、クリーニング工事です。
工事中の室内の養生材が撤去されて、住宅の本来の室内の様子がわかるようになりました。
敷地の立地条件からは想像出来ないような明るい居室と大きく解放された空間がお披露目になりました。
もうすぐ春の陽気の中で、幸せ家造り工房の家造りの現場は順調に進行しています。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りのハードとソフト
家造りのハードとソフト
上棟工事後、足場が２回目の組み立てがされて、外部をグルリと養生シートで囲って、春風の影響が住宅の養生シートへの影響が少くなくなって・・・そして住宅の外壁部の下地の工事が進んで住宅を覆っていた養生シートが撤去され・・・。
家造りの現場の見廻りは休みの日もなく続きます。
お客様の為の住宅を大切に想う気遣い。
御近所の方々に工事中に御迷惑をかけない気遣い。
そして、お客様の為の気遣いです。
家造りの現場の見廻りは、昨日の日曜日の夜もされています。
今日は、風が強いですが晴天です。
上棟工事が終わって、次の住宅工事の工程で屋根瓦工事です。
上棟時に屋根防水の為のルフィーリング工事（幸せ家造り工房の住宅の屋根は２重張りです）がされています。
今日は、その上から瓦桟が施工されてから屋根瓦を屋根にあげられました。
住宅の屋根の使用される資材の種類で、住宅の地震に対する構造計算では、必要な住宅の構造強度が変わります。
重い屋根資材を使用する住宅では、必要な住宅の強度は、軽い屋根資材の住宅より大きくなります。
陶器瓦の場合は、重い屋根資材の住宅として構造計算がされる事になります。
使用する住宅の屋根資材で住宅の躯体は変わる事になります。
家造りでの気遣いはソフトの面。
家造りでの正しい工事はハードの面です。
ハード面とソフト面の両方が揃って、初めてお客様の為の良い住宅が実現出来ます。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 良い工務店選びは？
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
良い工務店選びは？
みなさん、家造りを計画して何が最初にわからないか？
家造りのパートナーとなる住宅会社（ハウスメーカー・工務店）選びがわかならい事です。
家造りのパートナー選びは、その人毎に良いパートナー選びは違います。
家造りに何を求めるか？
価格ですか？
デザインですか？
間取りですか？
性能ですか？
住宅営業マンの人柄ですか？
会社のブランド・ネームバリューですか？
何が、あなたにとって最重要ですか？
あなたが、家造りを求めるモノと住宅会社の性格のチョイスのボタンかけを間違うと不幸な結果となります。
あなたにとって良い住宅会社選びは、あなたが家造りに求めるモノと同じ性格の住宅会社である事だけではなく、あなたが一生付き合える事が出来る住宅会社であるかを見極める事です。
住宅会社選びでは、住宅のハード面だけではなく、住宅営業マンの人柄がその住宅会社を選んだ理由の大きな割合となっています。
幸せ家造り工房での考えは、お客様の為を最優先する嘘のない正直な家造りが基本ベースとなっています。
だから、最初から真正直に本当の事をお話ししてお相手をする為に、住宅営業マンのナンデモヤリマスオネガイ手法に慣られた方は時には受けが悪い事もあります。
反対に「本当に誠実ですね」と信頼して頂ける人もみえます。
良い住宅会社選びで大切な事は、その住宅会社とあなたが一生付き合える事が出来る関係になれるか？です。
あなたに嘘で塗り固めてでも、あなたが気持ち良くなれる事で満足される事で良いのあれば、そのようなお付き合いをする住宅会社選びが、あなたにとって良い住宅会社選びです。
残念ながら、幸せ家造り工房は、嘘のない真正直を良しとする性格ですので、そのような方には合わない住宅会社になります。
住宅業界では、住宅営業マンと同様の性格な人が、その営業マンのお客様となると言われます。
あなたの友人もあなたの性格に合う人ばかりであると同じ理屈です。
家造りとは住宅のハード面とソフト面があります。
その両方の性格が揃う事が、あなたにとっての良い家造りのパートナーとなる住宅会社選びです。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 ありがとうな気持ちの上棟工事
ありがとうな気持ちの上棟工事
昨日から今朝にかけて、お天気予報は午前中は小雨マークのある微妙なお天気でした。
今日の上棟工事「どうする？」迷いました。
いつもなら中止の可能性大なのですが、お客様の御都合、御近所への気遣いを考えると・・・やりたい気持ちでいっぱいです。
屋根瓦工事完了までの日程とお客様とのお約束の日程。
中止にした場合、翌日の日曜日の工事では工事の音で御近所の御迷惑になる事・・・。
住宅会社だけの都合なら、前日に中止の決定の方が当日中止によって負担する現場経費・人件費等は掛かりません。
お客様の為を最優先しての家造りの判断が必要です。
上棟工事に関係する大工さん、業者さんには、判断を今朝まで待ってもらいました。
お客様にも、予定通りに現場に来て頂くようにお願いしていました。
みんなが、現地に集合してから判断する予定でした。
そして、朝。
もう雨は止んでいました。
家造りの現場では、大工さん、クレーンのオペレーターさん・・・そして、お客様が笑顔でそろいました。
「みなさん、ありがとうございます！」
ありがとうな気持ちで上棟工事が始まりました。
熟練で元気の良い大工さん達の手によって、一本一本の木材が組み立てられ、住宅の形になっていきます。
自分は、工事の現場監理をしながら、清掃活動も続けます。
住宅の形が出来ていくと・・・
「カッコイイ！」と我ながら思う住宅デザインです。
住宅の形が出来上がると、外部をブルーシートで覆って大切に養生をします。
搬入された資材にも大切に養生がされます。
上棟工事は屋根が伏せられるまでが工事です。
屋根の野地板にルーフィングで防水処理をします。
住宅の形が出来て、屋根が雨をよける為の本来の役目をするまでが上棟工事です。
みんなの「ありがとうな気持ち」がひとつになった上棟工事が完了しました。
今日のブログを書いて・・・
これから夜の家造りの現場の見廻りです。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りは気遣い
家造りは気遣い
上棟工事の為の準備の最終段階です。
今日は、作業用の外部の足場の仮設工事です。
以前の住宅では、上棟工事前に足場を組むことはまれでした。
でも、現在は作業する職人さんの安全対策として、事前に足場を組む事が普通になりました。
住宅の軒の高さは6.5ｍ以上あります。
高所作業の為には、その作業場となる足場は必需品となります。
このような、住宅工事に絶対に必要な仮設工事を付帯工事として住宅の表示価格から外して安く見せかける住宅会社の営業手法には問題があると考えています。
各家造りの現場の現場監理後、家造りの現場となっている分譲地を管理している不動産会社さんにも手土産のお菓子をもって上棟前の２回目の工事の挨拶をしてきました。
不動産会社さんには、工事中の資材の仮置き場の協力もして頂いています。
家造りの現場では、住宅工事をスムーズにおこなう為の見えない気遣いも常に必要です。
お客様への御希望を優先する気遣いはもちろんですが、分譲地を管理する不動産会社さんに気遣い、御近所の方々に気遣い、清掃活動に気遣い、仕事をする業者さんに気遣い、資材を搬入する業者さんの行動にも気遣う・・・。
毎日の家造りの現場監理は、対する人の感情への気遣いという仕事もあります。
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