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幸せをはこぶブログ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 始まりと終わり
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
始まりと終わり
今日は、朝から大忙しの日でした。
朝一番から、ホビーライフ住宅のプラン用の設計図書の作成。
構造的に非常に難しい大空間の構成の住宅です。
昨日の夜にかけて、プレカット業者さんにも協力をして頂いて躯体の構成を打合せをしながら、設計図書の作成をしていました。
昨日は、柱と梁のスパンの構成を考慮する為の平面詳細図。
今日は梁と母屋、登り梁の構成を考慮する為と建物の高さの確認をする為のカナバカリ図と立面図の作成です。
・・・・躯体の構成を思考しながら設計図書の作成。
今回の家造りのプランは一般の住宅に比べても、とにかく難しい計画です。
でも、まだまだ家造りの始まりの段階。
設計図書の作成後、家造りの現場へ出発です。
今日は、東海優良住宅＆ＷＢ工法の長期優良住宅として岐阜で始めてとなる初号住宅の完了検査の日です。
検査の約束の時間より３０分早く現場に到着すると同時に検査員の方もみえました。
検査は、厳格に厳正に設計図書に照合しながらおこなわれました。
そして、無事に合格。
初号住宅の家造りの現場も、もうすぐ終わりになります。
これからは、書類の作成と提出が待っています。
和モダンの家、モダンデザインの家の家造りの現場も順調に進行しています。
毎日の現場監理の途中、ホビーライフのお客様からメールです。
デザインの再打合せの御相談です。
約束の時間までに事務所に戻って、再び、作成した設計図書をもとに再打合せです。
その場で、相談した内容で設計図書を修正して、プランが固まりました。
明日以降は概算の積算をする予定です。
始まりの家造りがあれば、終わる家造りもあります。
でも、実際の家造りでは、現場の仕事が終わってから本当のお付き合いが始まります。
家造りは終わりのない一生涯のお付き合いの始まりです。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
今日は、朝から大忙しの日でした。
朝一番から、ホビーライフ住宅のプラン用の設計図書の作成。
構造的に非常に難しい大空間の構成の住宅です。
昨日の夜にかけて、プレカット業者さんにも協力をして頂いて躯体の構成を打合せをしながら、設計図書の作成をしていました。
昨日は、柱と梁のスパンの構成を考慮する為の平面詳細図。
今日は梁と母屋、登り梁の構成を考慮する為と建物の高さの確認をする為のカナバカリ図と立面図の作成です。
・・・・躯体の構成を思考しながら設計図書の作成。
今回の家造りのプランは一般の住宅に比べても、とにかく難しい計画です。
でも、まだまだ家造りの始まりの段階。
設計図書の作成後、家造りの現場へ出発です。
今日は、東海優良住宅＆ＷＢ工法の長期優良住宅として岐阜で始めてとなる初号住宅の完了検査の日です。
検査の約束の時間より３０分早く現場に到着すると同時に検査員の方もみえました。
検査は、厳格に厳正に設計図書に照合しながらおこなわれました。
そして、無事に合格。
初号住宅の家造りの現場も、もうすぐ終わりになります。
これからは、書類の作成と提出が待っています。
和モダンの家、モダンデザインの家の家造りの現場も順調に進行しています。
毎日の現場監理の途中、ホビーライフのお客様からメールです。
デザインの再打合せの御相談です。
約束の時間までに事務所に戻って、再び、作成した設計図書をもとに再打合せです。
その場で、相談した内容で設計図書を修正して、プランが固まりました。
明日以降は概算の積算をする予定です。
始まりの家造りがあれば、終わる家造りもあります。
でも、実際の家造りでは、現場の仕事が終わってから本当のお付き合いが始まります。
家造りは終わりのない一生涯のお付き合いの始まりです。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りは大いに悩んで
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
家造りは大いに悩んで
今日も快晴が続いています。
毎日の家造りの現場で現場監理をしていると、今日の暖かさが実感します。
ついこの間までは、寒くてふるえていたのに今日は汗をかきながらの現場監理です。
各家造りの現場は順調に進行中。
和モダンの家の家造りの現場は、外部の工事が終了して足場の解体を待つばかり。
建物内部では、大工さんが２階の造作工事が終わって、１階の造作工事の工程になりました。
モダンデザイン住宅の家造りの現場は、安心で安全な住宅の為の耐力壁の工事中です。
現在の幸せ家造り工房の住宅では、東海優良住宅の設計基準に適合させている為、耐力壁は建築基準法の規定の2倍の耐力壁の量が基本になっています。（長期優良住宅は1.5以上）です。
だから、すごく耐力壁が多いので施工により多くの資材も手間も必要になります。
すべては、お客様の為の良い住宅の実現の為。
良い住宅の基本は、安心と安全な家造りからです。
昨日は、夕方から（ブログ書きが終わってから）、ホビーライフ住宅のお客様と間取りのプランの再検討をしていました。
前回作成した設計図書とは、まったく別モノのプランです。
お客様とプランをマンツーマンで煮詰めていると、やはり課題は大きな空間を構成する為の住宅の躯体の構成の方法。
広く広大な空間が希望の家造りで、いかに安全で強い住宅を実現させていくか、何度も打合せを繰り返しながら、柱と梁の掛け方、耐力壁の配置・・・何度もシュミレーションをしていきます。
お客様と２人で、何度も何度も打合せて、プランの構成を考えていきました。
文字通り、お客様とマンツーマンでの手造り感です。
今日のこのブログを書いてから、昨日の打合せをした内容でプランの作成をしようと思っていましたが、たった今、再びお客様がみえて、デザインの検討の話。
家造りは大いに悩んでください。
お客様自身が悩んだ事が家造りで実現した時、大いな喜びに変わります。
お客様自身が家造りに参加した事への喜びは、何よりも代えがたいものです。
その為に、常にマンツーマンでの家造りです。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
今日も快晴が続いています。
毎日の家造りの現場で現場監理をしていると、今日の暖かさが実感します。
ついこの間までは、寒くてふるえていたのに今日は汗をかきながらの現場監理です。
各家造りの現場は順調に進行中。
和モダンの家の家造りの現場は、外部の工事が終了して足場の解体を待つばかり。
建物内部では、大工さんが２階の造作工事が終わって、１階の造作工事の工程になりました。
モダンデザイン住宅の家造りの現場は、安心で安全な住宅の為の耐力壁の工事中です。
現在の幸せ家造り工房の住宅では、東海優良住宅の設計基準に適合させている為、耐力壁は建築基準法の規定の2倍の耐力壁の量が基本になっています。（長期優良住宅は1.5以上）です。
だから、すごく耐力壁が多いので施工により多くの資材も手間も必要になります。
すべては、お客様の為の良い住宅の実現の為。
良い住宅の基本は、安心と安全な家造りからです。
昨日は、夕方から（ブログ書きが終わってから）、ホビーライフ住宅のお客様と間取りのプランの再検討をしていました。
前回作成した設計図書とは、まったく別モノのプランです。
お客様とプランをマンツーマンで煮詰めていると、やはり課題は大きな空間を構成する為の住宅の躯体の構成の方法。
広く広大な空間が希望の家造りで、いかに安全で強い住宅を実現させていくか、何度も打合せを繰り返しながら、柱と梁の掛け方、耐力壁の配置・・・何度もシュミレーションをしていきます。
お客様と２人で、何度も何度も打合せて、プランの構成を考えていきました。
文字通り、お客様とマンツーマンでの手造り感です。
今日のこのブログを書いてから、昨日の打合せをした内容でプランの作成をしようと思っていましたが、たった今、再びお客様がみえて、デザインの検討の話。
家造りは大いに悩んでください。
お客様自身が悩んだ事が家造りで実現した時、大いな喜びに変わります。
お客様自身が家造りに参加した事への喜びは、何よりも代えがたいものです。
その為に、常にマンツーマンでの家造りです。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 桜咲く？桜散る？
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
桜咲く？桜散る？
ついこの間までつぼみがちらほらだった桜が綺麗に咲いています。
少し遅れ気味の桜の満開の様子。
明日からは、皆さんのお子さんも新学期で新しい生活が始まる御家族も多い事でしょう。
家造りもこの桜のように綺麗に満開に咲いて、皆さんの新しい生活の為というのが正しい家造り。
でも、そうでない時は、桜が散った状態の家造りになってしまいます。
現在の住宅業界は、多くが桜の散った後のような状態の家造りになってしまっています。
この時期、家造りが普通に順調に出来る家造りの現場。
家造りが停滞してしまっている家造りの現場。
大きく明暗が別れてしまっている状況になってきました。
震災の影響による家造りの停滞は、住宅会社だけではななくお客様自身の生活に多大な影響が出てしまう場合があります。
家造りが始まり、まず土地探しから希望の良い土地が見つかりました。
土地は生モノと呼ばれ、良い土地はすぐに売却されてしまいます。
早速、土地購入の為して、その為に土地融資の返済が始まります。
家造りのプランが決まり、実際の家造りが始まりました。
住宅融資の方法によっては、住宅工事の着工の段階で融資の為の返済が始まったり、つなぎ融資の金利が発生します。
多くのお客様が住宅取得の為に住宅融資を利用します。
そして、その返済は実際にその住宅に住む以前から始まる事が多いわけです。
住宅会社の側にとって、お客様の身になって考えるのであれば、家造りが始まったら、その家造りを停滞・STOPさせてはいけません。
お客様の負担を少しでも少なくする事が住宅会社にとって正しい家造りの務めです。
基礎が出来上がっても資材が確保出来ないので上棟が出来ない。
住宅の工事の途中、外壁材や断熱材、住宅資材が確保出来る能力がなく工事をSTOPする。
土地を買って、住宅工事のの契約金や着手金を頂いているのに、建てれる見込みが立たないから契約をキャンセルする。
そういう家造りが出来る事は、お客様の身になっていない、住宅会社の都合だけの家造りをしている事になります。
お客様の融資に対する返済は、もう既に始まっているのです。
私たち住宅会社の人間は、いかにこの事態でも家造りを停滞させずに良い住宅を実現するかを常に考えて、お客様の身になって毎日活動をしなくてはいけません。
住宅会社側だけの都合の家造りは桜の散った家造りです。
綺麗に満開の桜の咲く家造りの為に毎日を活動しなくてはいけません。
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ついこの間までつぼみがちらほらだった桜が綺麗に咲いています。
少し遅れ気味の桜の満開の様子。
明日からは、皆さんのお子さんも新学期で新しい生活が始まる御家族も多い事でしょう。
家造りもこの桜のように綺麗に満開に咲いて、皆さんの新しい生活の為というのが正しい家造り。
でも、そうでない時は、桜が散った状態の家造りになってしまいます。
現在の住宅業界は、多くが桜の散った後のような状態の家造りになってしまっています。
この時期、家造りが普通に順調に出来る家造りの現場。
家造りが停滞してしまっている家造りの現場。
大きく明暗が別れてしまっている状況になってきました。
震災の影響による家造りの停滞は、住宅会社だけではななくお客様自身の生活に多大な影響が出てしまう場合があります。
家造りが始まり、まず土地探しから希望の良い土地が見つかりました。
土地は生モノと呼ばれ、良い土地はすぐに売却されてしまいます。
早速、土地購入の為して、その為に土地融資の返済が始まります。
家造りのプランが決まり、実際の家造りが始まりました。
住宅融資の方法によっては、住宅工事の着工の段階で融資の為の返済が始まったり、つなぎ融資の金利が発生します。
多くのお客様が住宅取得の為に住宅融資を利用します。
そして、その返済は実際にその住宅に住む以前から始まる事が多いわけです。
住宅会社の側にとって、お客様の身になって考えるのであれば、家造りが始まったら、その家造りを停滞・STOPさせてはいけません。
お客様の負担を少しでも少なくする事が住宅会社にとって正しい家造りの務めです。
基礎が出来上がっても資材が確保出来ないので上棟が出来ない。
住宅の工事の途中、外壁材や断熱材、住宅資材が確保出来る能力がなく工事をSTOPする。
土地を買って、住宅工事のの契約金や着手金を頂いているのに、建てれる見込みが立たないから契約をキャンセルする。
そういう家造りが出来る事は、お客様の身になっていない、住宅会社の都合だけの家造りをしている事になります。
お客様の融資に対する返済は、もう既に始まっているのです。
私たち住宅会社の人間は、いかにこの事態でも家造りを停滞させずに良い住宅を実現するかを常に考えて、お客様の身になって毎日活動をしなくてはいけません。
住宅会社側だけの都合の家造りは桜の散った家造りです。
綺麗に満開の桜の咲く家造りの為に毎日を活動しなくてはいけません。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 上棟が終わって
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
上棟が終わって
モダンデザイン住宅の上棟工事が先週末に無事に終わって（皆さん、ありがとうございました）、今週から本格的に家造りの工事が進行していきます。
大工さんの工事の工程の段階になると、現場監理をする者も、その進行に合わせて仕事をしなくてはいけません。
躯体の屋根と耐力壁の工事が終わる段階で受ける瑕疵担保責任保険の躯体検査の申込み。
木工事の進行にともなう各資材の発注。
各工事の取り合い部の納まり寸法の業者さんとの現場打合せ。
そして、お客様の現場立会いによる現場打合せも大切な仕事です。
現在の家造りの進行状況です。
住宅の屋根には屋根の資材がきれいに葺かれ、屋根が出来上がりました。
住宅の内部では住宅を安心で安産で強い住宅にする為の耐力壁の工事が進行しています。
家造りが順調に進行していく為、多くの人達の協力と努力が必要です。
現在、住宅市場から無くてしまっている合板類・耐力壁面材・断熱材・住宅設備機器類・・・。
良い住宅の実現の為に、常に家造りの仲間・お客様と連携をとって、現状は順調に家造りが
進行しています。
この場で何度も話題にしていますが、現在の建築業界の状況は震災の影響により、それ以前の断熱材の不足による騒ぎよりもはるかに深刻な状況になっています。
その為に、他の住宅会社さんの家造りの現場では家造りの工事がSTOPしている現場が続出。
なかには、家造りの為の住宅工事の請負契約までキャンセルしなくてはいけない処もあるようです。
家造りの停滞は、住宅会社のみならず、お客様自身の生活にも影響が出てしまう事になってしまいます。
（土地取得からの家造りの場合はとくに、土地等の融資の返済が始まっているのに家造りの工事がSTOPやキャンセルになってしまうケースもあります）
お客様の身になって、良い家造りを順調に進める事に努める事が信頼出来る住宅会社としての正しい家造りの姿勢です。
お客様の為の大切な良い住宅の実現の為に、住宅会社のみならず、家造りに協力して頂いている家造りの仲間の業者さん達と一致団結して、この事態に取り組み、お客様の御理解を頂いて活動しています。
こういった震災の影響による資材の不足は、皆さんの身近にもおこっています。
某有名雑誌の発行の延期。
ガソリン・軽油の規制。
ホームセンターでも、ブルーシート等の販売自粛もありました。
信頼に応える為に、このような時も家造りの仲間たちと一致団結して正しい家造りの為に、幸せ家造り工房の家造りは進行しています。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
モダンデザイン住宅の上棟工事が先週末に無事に終わって（皆さん、ありがとうございました）、今週から本格的に家造りの工事が進行していきます。
大工さんの工事の工程の段階になると、現場監理をする者も、その進行に合わせて仕事をしなくてはいけません。
躯体の屋根と耐力壁の工事が終わる段階で受ける瑕疵担保責任保険の躯体検査の申込み。
木工事の進行にともなう各資材の発注。
各工事の取り合い部の納まり寸法の業者さんとの現場打合せ。
そして、お客様の現場立会いによる現場打合せも大切な仕事です。
現在の家造りの進行状況です。
住宅の屋根には屋根の資材がきれいに葺かれ、屋根が出来上がりました。
住宅の内部では住宅を安心で安産で強い住宅にする為の耐力壁の工事が進行しています。
家造りが順調に進行していく為、多くの人達の協力と努力が必要です。
現在、住宅市場から無くてしまっている合板類・耐力壁面材・断熱材・住宅設備機器類・・・。
良い住宅の実現の為に、常に家造りの仲間・お客様と連携をとって、現状は順調に家造りが
進行しています。
この場で何度も話題にしていますが、現在の建築業界の状況は震災の影響により、それ以前の断熱材の不足による騒ぎよりもはるかに深刻な状況になっています。
その為に、他の住宅会社さんの家造りの現場では家造りの工事がSTOPしている現場が続出。
なかには、家造りの為の住宅工事の請負契約までキャンセルしなくてはいけない処もあるようです。
家造りの停滞は、住宅会社のみならず、お客様自身の生活にも影響が出てしまう事になってしまいます。
（土地取得からの家造りの場合はとくに、土地等の融資の返済が始まっているのに家造りの工事がSTOPやキャンセルになってしまうケースもあります）
お客様の身になって、良い家造りを順調に進める事に努める事が信頼出来る住宅会社としての正しい家造りの姿勢です。
お客様の為の大切な良い住宅の実現の為に、住宅会社のみならず、家造りに協力して頂いている家造りの仲間の業者さん達と一致団結して、この事態に取り組み、お客様の御理解を頂いて活動しています。
こういった震災の影響による資材の不足は、皆さんの身近にもおこっています。
某有名雑誌の発行の延期。
ガソリン・軽油の規制。
ホームセンターでも、ブルーシート等の販売自粛もありました。
信頼に応える為に、このような時も家造りの仲間たちと一致団結して正しい家造りの為に、幸せ家造り工房の家造りは進行しています。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 身近なエコ化
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
身近なエコ化
昨日、家造りの仲間の電気工事業者さんにお願いして幸せ家造り工房の事務所＆モデルハウスのダウンライト照明をLED照明器具に交換してもらいました。
家造りの仲間の電気工事業者さんは、省エネ・エコ化に積極的に活動しています。
LED照明、EV用充電設備、災害時の非常照明灯・・・家造りで多くの提案をしてくれます。
今までは一般的に住宅に多く利用されていたミニクリプトン球のダウンライトでした。
交換理由としては、球切れでの交換と省エネ対策もありますが、皆さんにLED照明の明るさを実感して頂く事もあります。
皆さんは、LED照明は交換タイプのLED球のイメージが強い為か？暗いというイメージがありませんか？
でも、実際にLED専用の照明器具を利用した場合、非常に明るいのが今までの家造りで使用した実感です。
交換はダウンライトの穴径に合わせれば数分で簡単に出来ます。
実際に点灯。
すごく明るくなりました。
これで、ダウンライトの照明に対してメーカーのカタログ値で約８０パーセントの消費電気の削減となります。
LED照明の場合、LEDが照明器具に組み込まれている為、交換には照明器具ごとの交換になるというデメリットがありましたが、現在、電球型のLED照明器具も登場して約1/５の消費電力・40000時間の長寿命化とされています。
家庭内で使われている電気量の内訳では、
１位 エアコン
２位 冷蔵庫
３位 照明 省エネルギー庁｢平成16年度電力需給の概要｣から
となっており、照明器具のエコ化は非常に有効です。
これからの家造りは省エネ住宅から創エネ住宅の時代です。
消費から創りだす時代です。
身近に出来るエコ化から実行していきましょう。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
昨日、家造りの仲間の電気工事業者さんにお願いして幸せ家造り工房の事務所＆モデルハウスのダウンライト照明をLED照明器具に交換してもらいました。
家造りの仲間の電気工事業者さんは、省エネ・エコ化に積極的に活動しています。
LED照明、EV用充電設備、災害時の非常照明灯・・・家造りで多くの提案をしてくれます。
今までは一般的に住宅に多く利用されていたミニクリプトン球のダウンライトでした。
交換理由としては、球切れでの交換と省エネ対策もありますが、皆さんにLED照明の明るさを実感して頂く事もあります。
皆さんは、LED照明は交換タイプのLED球のイメージが強い為か？暗いというイメージがありませんか？
でも、実際にLED専用の照明器具を利用した場合、非常に明るいのが今までの家造りで使用した実感です。
交換はダウンライトの穴径に合わせれば数分で簡単に出来ます。
実際に点灯。
すごく明るくなりました。
これで、ダウンライトの照明に対してメーカーのカタログ値で約８０パーセントの消費電気の削減となります。
LED照明の場合、LEDが照明器具に組み込まれている為、交換には照明器具ごとの交換になるというデメリットがありましたが、現在、電球型のLED照明器具も登場して約1/５の消費電力・40000時間の長寿命化とされています。
家庭内で使われている電気量の内訳では、
１位 エアコン
２位 冷蔵庫
３位 照明 省エネルギー庁｢平成16年度電力需給の概要｣から
となっており、照明器具のエコ化は非常に有効です。
これからの家造りは省エネ住宅から創エネ住宅の時代です。
消費から創りだす時代です。
身近に出来るエコ化から実行していきましょう。
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