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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 太陽光のお値段の考え方
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
太陽光のお値段の考え方
今日は、次女の中学校の卒業式の日でした。
朝から、友達から携帯に連絡があって、なにやら相談をしていました。
今日は、最後なので学校まで送っていきましたが、もうすぐ桜の咲く春なんですね。
４月は、入学式で新年度の生活が始まるわけです。
世間では、３月の年度末という事で慌しく過ぎていきます。
太陽光システムの申込も３月までが今期の補助金額と買い電気費になっていますので、申込が集中しています。
補助金に関しては、中旬までで終わりの状況のようです。
まだまだkwあたりいくらで設置できた？という話しで業者を判断しているようですが、昨日も書いたように、見積書上のkwあたりの金額では正しい太陽光システムの費用は判断出来ません。
太陽光発電システムの予測発電量から実際に設置するモジュールの発電量を計算して判断する事が正しい方法です。
（既築での太陽光発電システムの試算の例と考えてください）
例えば、出力4kwのシステムの換算で、
Ａ社の太陽光システムを利用した場合は、見積書金額260万円・予測発電量4.82kwh。
単純計算で539,419円/kwh。
出力3.91kwのシステムの換算で、
Ｂ社の太陽光システムを利用した場合は、見積書金額240万円・予測発電量4.442kwh。
単純計算で540,297円/kwh。
見積の金額に対して、逆の試算が出てしまいました。
また、kwあたりのお値段を強調するような営業手法の場合、パワコンや足場仮設費等が別途計算だったというオチもよく聞かれます。
あくまでも、新築住宅と同じように既築での太陽光システムの設置の費用は全ての費用を含んだ費用です。
住宅工事も同様ですが、目先のお値段に惑わされずに長い目でみた正しい判断が必要です。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
今日は、次女の中学校の卒業式の日でした。
朝から、友達から携帯に連絡があって、なにやら相談をしていました。
今日は、最後なので学校まで送っていきましたが、もうすぐ桜の咲く春なんですね。
４月は、入学式で新年度の生活が始まるわけです。
世間では、３月の年度末という事で慌しく過ぎていきます。
太陽光システムの申込も３月までが今期の補助金額と買い電気費になっていますので、申込が集中しています。
補助金に関しては、中旬までで終わりの状況のようです。
まだまだkwあたりいくらで設置できた？という話しで業者を判断しているようですが、昨日も書いたように、見積書上のkwあたりの金額では正しい太陽光システムの費用は判断出来ません。
太陽光発電システムの予測発電量から実際に設置するモジュールの発電量を計算して判断する事が正しい方法です。
（既築での太陽光発電システムの試算の例と考えてください）
例えば、出力4kwのシステムの換算で、
Ａ社の太陽光システムを利用した場合は、見積書金額260万円・予測発電量4.82kwh。
単純計算で539,419円/kwh。
出力3.91kwのシステムの換算で、
Ｂ社の太陽光システムを利用した場合は、見積書金額240万円・予測発電量4.442kwh。
単純計算で540,297円/kwh。
見積の金額に対して、逆の試算が出てしまいました。
また、kwあたりのお値段を強調するような営業手法の場合、パワコンや足場仮設費等が別途計算だったというオチもよく聞かれます。
あくまでも、新築住宅と同じように既築での太陽光システムの設置の費用は全ての費用を含んだ費用です。
住宅工事も同様ですが、目先のお値段に惑わされずに長い目でみた正しい判断が必要です。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 太陽光のお値段
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
太陽光のお値段
今日は太陽光発電システムの勉強会でした。
積極的に太陽光発電を取り組む工務店・住宅会社さん（少数の）が集まっての勉強会です。
講師の方が太陽光発電システムの知識から掛るコスト、回収出来るであろう費用等を具体的に説明をされます。
一般家庭での一日の電気の使用量の割合です。
一日のうちの３０パーセントである日中の使用電気量が太陽光発電によって０円となります。
10000円/月の使用量の場合、月の電気代が5000円になるシュミレーションです。
日中に発電された余剰の電気を売り電気にする事によって、光熱費ゼロ住宅が実現できます。
また、このシュミレーションでは24.6円/Kwの売り電気単価で計算されている為、３月までの48円/Kwでは更に収入になるというシュミレーションの説明です。
現在、太陽光発電システム設置が３月までの補助金が７万円/kwと48円/Kwの売り電気という事で駆け込み申請がされている状況です。
４月以降になるとどうなるか？
現在の情報では補助金が4万7千円/kwと42円/Kwの売り電気になります。
どの程度、差が出るか？
今日の勉強会では4kw設置で年間約23万円の売り電気（パワコンの償却も含む）があるとシュミレーションで言われました。
このシュミレーションの数値で試算すると、
補助金は28万円、１０年間の売り電気は約230万円と試算します。（あくまで試算です）
４月以降の情報でこのシュミレーションから試算すると、
補助金は18万8千円、１０年間の売り電気は約201万2千5百円の試算になります。
差額は、37万9千5百円。（あくまでも試算です）
補助金、売り電気費は今後、安くなるといわれています。
今日の勉強会では、太陽光発電システムで設備投資でペイが出来る期間は、やはり約15年と言われました。
今後、太陽光発電システムの設置をお考えであれば、設備投資コスト面では早い時期にという結論になるでしょう。
では、太陽光発電システムも各メーカー取り扱う業者の選択方法ですが、お財布にも優しい一番良い方法の判断方法をお教えします。
この方法は、多くの設置業者さんが言いたくない選択方法です。
太陽光システムのお話しする場合、みなさんは1kwいくら？という判断で説明・営業を受け、判断されます。
じつは、この考えは正しくありません。
見積の金額に対して、予測発電Kwで割って、１Kwいくら？計算するのが正しいのです。
予測発電kwは、太陽光システムのカタログに掲載されています。
ここで、みなさんは日本の各メーカーの予測発電量が100パーセント以上になっている事に気づくはずです。
太陽光発電システムのお値段は、見積書の金額とモジュールの数量だけでは判断してはいけないのです。
もっと、詳しくは幸せ家造り工房までお尋ねください。
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今日は太陽光発電システムの勉強会でした。
積極的に太陽光発電を取り組む工務店・住宅会社さん（少数の）が集まっての勉強会です。
講師の方が太陽光発電システムの知識から掛るコスト、回収出来るであろう費用等を具体的に説明をされます。
一般家庭での一日の電気の使用量の割合です。
一日のうちの３０パーセントである日中の使用電気量が太陽光発電によって０円となります。
10000円/月の使用量の場合、月の電気代が5000円になるシュミレーションです。
日中に発電された余剰の電気を売り電気にする事によって、光熱費ゼロ住宅が実現できます。
また、このシュミレーションでは24.6円/Kwの売り電気単価で計算されている為、３月までの48円/Kwでは更に収入になるというシュミレーションの説明です。
現在、太陽光発電システム設置が３月までの補助金が７万円/kwと48円/Kwの売り電気という事で駆け込み申請がされている状況です。
４月以降になるとどうなるか？
現在の情報では補助金が4万7千円/kwと42円/Kwの売り電気になります。
どの程度、差が出るか？
今日の勉強会では4kw設置で年間約23万円の売り電気（パワコンの償却も含む）があるとシュミレーションで言われました。
このシュミレーションの数値で試算すると、
補助金は28万円、１０年間の売り電気は約230万円と試算します。（あくまで試算です）
４月以降の情報でこのシュミレーションから試算すると、
補助金は18万8千円、１０年間の売り電気は約201万2千5百円の試算になります。
差額は、37万9千5百円。（あくまでも試算です）
補助金、売り電気費は今後、安くなるといわれています。
今日の勉強会では、太陽光発電システムで設備投資でペイが出来る期間は、やはり約15年と言われました。
今後、太陽光発電システムの設置をお考えであれば、設備投資コスト面では早い時期にという結論になるでしょう。
では、太陽光発電システムも各メーカー取り扱う業者の選択方法ですが、お財布にも優しい一番良い方法の判断方法をお教えします。
この方法は、多くの設置業者さんが言いたくない選択方法です。
太陽光システムのお話しする場合、みなさんは1kwいくら？という判断で説明・営業を受け、判断されます。
じつは、この考えは正しくありません。
見積の金額に対して、予測発電Kwで割って、１Kwいくら？計算するのが正しいのです。
予測発電kwは、太陽光システムのカタログに掲載されています。
ここで、みなさんは日本の各メーカーの予測発電量が100パーセント以上になっている事に気づくはずです。
太陽光発電システムのお値段は、見積書の金額とモジュールの数量だけでは判断してはいけないのです。
もっと、詳しくは幸せ家造り工房までお尋ねください。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 現場での体感打合せ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
現場での体感打合せ
昨日は、午前と午後の家造りの現場の二現場でお客様と体感打合せをおこないました。
お客様自身に実際の家造り現場に立って頂いて、自分のスケール感で体感して頂き、設計図書やプレゼンではわからない住宅の感覚を知って頂き、それを家造りに活かして頂く為の打合せです。
幸せ家造り工房の家造りの場合、こういった家造りの現場での体感打合せを工事の進行中に何度もして頂く事になります。
家造りの現場での体感打合せはお客様と設計監理者である自分以外にも実際に施工をする業者さんも立会います。
一番、打合せ事項の多い業者さんは誰と思われますか？
大工さん？内装業者さん？設備業者さん？
じつは、一番詳細な打合せが多い業者さんは電気工事業者さんです。
お客様ごとに家造りが違うように、お客様自身も違います。
お客様の体型、家族構成。
お客様毎に合わせて家造りでは、間取りが決まり、トイレや浴室の広さ、キッチンのキャビネットの高さが決まってきます。
更に家造りを追求していくと、電気設備の構成に始まって、コンセントの位置、スイッチの高さ・形状も住むお客様毎に変わります。
夜、玄関からリビングに入る時に、暗いリビングの明かりをつける為に玄関ホールからリビングのスイッチに手をのばします。
また、リビング内でスイッチを使用する時、両者では立つ高さの位置が変わります。
もちろん、大人と子供の身長の違いも考慮しなくてはいけません。
夜中、トイレに行くときに真っ暗な中で手探りで進んで照明のスイッチをつけるという毎日の行為も実際の家造りの現場で立ち会って体感する事によって、変わるかもしれません。
体感打合せをして頂くという事は、２次元で表現する設計図書では気付く事が出来なかった事に気付く為の目的です。
毎日の生活の為に体感打ち合わせはとても大切な事です。
納得がいくまで、少しでも疑問・不安があったら、何度でも実際の家造りの現場で体感打ち合わせをしてください。
信頼出来る住宅会社であれば、良い住宅の実現の為に何度でも体感打合せを実践してくれるはずです。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
昨日は、午前と午後の家造りの現場の二現場でお客様と体感打合せをおこないました。
お客様自身に実際の家造り現場に立って頂いて、自分のスケール感で体感して頂き、設計図書やプレゼンではわからない住宅の感覚を知って頂き、それを家造りに活かして頂く為の打合せです。
幸せ家造り工房の家造りの場合、こういった家造りの現場での体感打合せを工事の進行中に何度もして頂く事になります。
家造りの現場での体感打合せはお客様と設計監理者である自分以外にも実際に施工をする業者さんも立会います。
一番、打合せ事項の多い業者さんは誰と思われますか？
大工さん？内装業者さん？設備業者さん？
じつは、一番詳細な打合せが多い業者さんは電気工事業者さんです。
お客様ごとに家造りが違うように、お客様自身も違います。
お客様の体型、家族構成。
お客様毎に合わせて家造りでは、間取りが決まり、トイレや浴室の広さ、キッチンのキャビネットの高さが決まってきます。
更に家造りを追求していくと、電気設備の構成に始まって、コンセントの位置、スイッチの高さ・形状も住むお客様毎に変わります。
夜、玄関からリビングに入る時に、暗いリビングの明かりをつける為に玄関ホールからリビングのスイッチに手をのばします。
また、リビング内でスイッチを使用する時、両者では立つ高さの位置が変わります。
もちろん、大人と子供の身長の違いも考慮しなくてはいけません。
夜中、トイレに行くときに真っ暗な中で手探りで進んで照明のスイッチをつけるという毎日の行為も実際の家造りの現場で立ち会って体感する事によって、変わるかもしれません。
体感打合せをして頂くという事は、２次元で表現する設計図書では気付く事が出来なかった事に気付く為の目的です。
毎日の生活の為に体感打ち合わせはとても大切な事です。
納得がいくまで、少しでも疑問・不安があったら、何度でも実際の家造りの現場で体感打ち合わせをしてください。
信頼出来る住宅会社であれば、良い住宅の実現の為に何度でも体感打合せを実践してくれるはずです。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 タイミングの問題
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
タイミングの問題
昨日のお昼休みに各務原イオンでお値打ちな仕事着がないかと散策していました。
目的は仕事着のボトムズ。
いつもイオンで買うジーンズを愛用している為です。
毎日の現場監理で仕事着はすぐに材料がついて汚してしまったり、やぶったりしちゃいます。
だから、あまり高額になる服装の仕事着は出来ないのです。
(#^.^#)ありました！
５００円の値引きの１４８０円でセール中でした。
サイズの合う同じジーンズを３本買いだめです。
自分のくせで、同じモノ（色違いはアリ）を２着以上買います。
それを毎日、洗濯してローテーションで着替えています。
みんな会う人は同じ服装をしていると思われるかもしれませんが、毎日仕事着は着替えて清潔には気をつかっているのです。
これが、スーツだと毎日洗濯する事も着替える事も難しいですよね。
今回はグッドタイミングで、サイズも合ってセール価格で購入出来ました。
物事を進める事はタイミングも大切な事です。
今日の各家造りの現場でのお客様共、打合せの時に太陽光発電の設置のタイミングの話が出ました。
新築時に設置するか？
もう少し待つか？
太陽光発電を設置する良いタイミングは、お客様のお考え毎に違います。
ただ、一つ言える事は、住宅の新築後にすぐに訪販や太陽光設置のリフォーム業者さんによって設置されるのならば、新築時に設置するべきです。
一つの理由が、引き渡し前の新築時に太陽光を設置した場合は、新築工事内という扱いである為、瑕疵担保責任保険の保証が適用されないリスクがないという点。
もうひとつ、大切なポイントは工事の信頼性が高く設置費用が安く抑えれる点です。
新築時に設置される場合の現場監理は、もちろん信頼出来る住宅会社側です。
各その他の住宅工事と統括して現場監理がされます。
太陽光発電システムのメーカー・設置工事の方法も、その住宅に合わせたより良いモノを選びます。
また、設置費用に関しては（これからは幸せ家造り工房の考えとして読んでください）。
訪販や太陽光発電リフォーム業者さんの太陽光の設置費用の内訳は原価＋現場監理経費＋利益になりますね。
住宅の新築工事内においてであれば、太陽光の設置費用の内訳は原価＋現場監理経費のみで実現出来きる事が可能です。
（利益は、住宅の新築工事中ですので・・）
現場監理経費も住宅の新築工事中ですので１００パーセントは必要ありません。
もちろん工事は、直営の責任施工の業者さんがする事で保証され原価も抑える事になります。
現状の太陽光発電システムを設置する場合、一番良いタイミングは新築工事中内で行う事だと思います。
これは、より良いモノを数年待つというお考えでの良いタイミングとは違う考えになります。
あくまでも、今のモノですぐに設置しても良いというお考えでの良いタイミングです。
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昨日のお昼休みに各務原イオンでお値打ちな仕事着がないかと散策していました。
目的は仕事着のボトムズ。
いつもイオンで買うジーンズを愛用している為です。
毎日の現場監理で仕事着はすぐに材料がついて汚してしまったり、やぶったりしちゃいます。
だから、あまり高額になる服装の仕事着は出来ないのです。
(#^.^#)ありました！
５００円の値引きの１４８０円でセール中でした。
サイズの合う同じジーンズを３本買いだめです。
自分のくせで、同じモノ（色違いはアリ）を２着以上買います。
それを毎日、洗濯してローテーションで着替えています。
みんな会う人は同じ服装をしていると思われるかもしれませんが、毎日仕事着は着替えて清潔には気をつかっているのです。
これが、スーツだと毎日洗濯する事も着替える事も難しいですよね。
今回はグッドタイミングで、サイズも合ってセール価格で購入出来ました。
物事を進める事はタイミングも大切な事です。
今日の各家造りの現場でのお客様共、打合せの時に太陽光発電の設置のタイミングの話が出ました。
新築時に設置するか？
もう少し待つか？
太陽光発電を設置する良いタイミングは、お客様のお考え毎に違います。
ただ、一つ言える事は、住宅の新築後にすぐに訪販や太陽光設置のリフォーム業者さんによって設置されるのならば、新築時に設置するべきです。
一つの理由が、引き渡し前の新築時に太陽光を設置した場合は、新築工事内という扱いである為、瑕疵担保責任保険の保証が適用されないリスクがないという点。
もうひとつ、大切なポイントは工事の信頼性が高く設置費用が安く抑えれる点です。
新築時に設置される場合の現場監理は、もちろん信頼出来る住宅会社側です。
各その他の住宅工事と統括して現場監理がされます。
太陽光発電システムのメーカー・設置工事の方法も、その住宅に合わせたより良いモノを選びます。
また、設置費用に関しては（これからは幸せ家造り工房の考えとして読んでください）。
訪販や太陽光発電リフォーム業者さんの太陽光の設置費用の内訳は原価＋現場監理経費＋利益になりますね。
住宅の新築工事内においてであれば、太陽光の設置費用の内訳は原価＋現場監理経費のみで実現出来きる事が可能です。
（利益は、住宅の新築工事中ですので・・）
現場監理経費も住宅の新築工事中ですので１００パーセントは必要ありません。
もちろん工事は、直営の責任施工の業者さんがする事で保証され原価も抑える事になります。
現状の太陽光発電システムを設置する場合、一番良いタイミングは新築工事中内で行う事だと思います。
これは、より良いモノを数年待つというお考えでの良いタイミングとは違う考えになります。
あくまでも、今のモノですぐに設置しても良いというお考えでの良いタイミングです。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 花粉大丈夫？
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
花粉大丈夫？
今日もまた寒かった！
(>_<)毎日同じ？
今日は更に真冬の仕事着でアウターにブルゾンの上にミリタリージャケットの姿で毎日の家造りの現場の現場監理に走り回っていました。
今朝のお天気予報では、この１０日間が杉花粉のピークと言っていました。
今日も風が強く、花粉がよく飛散する条件です。
自分は子供の頃（小学校５年生）からの花粉症歴で症状は酷いです。
毎年、２月の中旬から鼻水・鼻詰まり・目のかゆみで悩まされていました。
毎年、嫌な季節です。
特に今年は飛散量が凄い。
一月にレーザー治療はしましたが、あまり効果は期待していませんでした。
毎年、レーザー治療による症状の改善は感じませんでした。
それよりも、ＷＢ工法で建てた事務所＆モデルハウスに居た方が症状は軽くなります。
でも、毎日の現場監理に外出はしなくてはいけません。
(@_@)
で、今年はノーズフィルターとゴーグル型メガネを２月になってから着用して現場監理に出ていました。
３月になって杉花粉の飛散は今がピークです。
でも、今年はいつもと違います。
現在のところ、花粉症の症状がほとんど出ていません。
(#^.^#)
花粉症対策グッズのおかげか？（たぶんレーザー治療の効果ではないと思います）
((+_+))？今までの経験で花粉症対策グッズでけでは花粉症は防げませんでした。
更に、事務所で現場監理の事務仕事をしていると、花粉症を忘れてしまう状態です。
事務所内では花粉症対策グッズは外しています。
ノーズフィルターを外して仕事をしていると、今まで通年常時あった鼻詰まりも感じないでいます。
（通年常時の鼻詰りはアレルギーによるものでハウダストの反応が主です）
ＷＢ工法で建てた事務所で過ごすのは４年目になります。
年々、症状が軽くなっている事は実感で経験しています。
ちなみに、同じ花粉症の兄（ＷＢ工法で建てた事務所に住んでいます）は、現在のところ、花粉症の症状は出ていません。
そういえば、ここ３?４年、二人とも風邪もひいていないような・・？
今年の花粉症が軽いのはどうしてでしょう？
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
今日もまた寒かった！
(>_<)毎日同じ？
今日は更に真冬の仕事着でアウターにブルゾンの上にミリタリージャケットの姿で毎日の家造りの現場の現場監理に走り回っていました。
今朝のお天気予報では、この１０日間が杉花粉のピークと言っていました。
今日も風が強く、花粉がよく飛散する条件です。
自分は子供の頃（小学校５年生）からの花粉症歴で症状は酷いです。
毎年、２月の中旬から鼻水・鼻詰まり・目のかゆみで悩まされていました。
毎年、嫌な季節です。
特に今年は飛散量が凄い。
一月にレーザー治療はしましたが、あまり効果は期待していませんでした。
毎年、レーザー治療による症状の改善は感じませんでした。
それよりも、ＷＢ工法で建てた事務所＆モデルハウスに居た方が症状は軽くなります。
でも、毎日の現場監理に外出はしなくてはいけません。
(@_@)
で、今年はノーズフィルターとゴーグル型メガネを２月になってから着用して現場監理に出ていました。
３月になって杉花粉の飛散は今がピークです。
でも、今年はいつもと違います。
現在のところ、花粉症の症状がほとんど出ていません。
(#^.^#)
花粉症対策グッズのおかげか？（たぶんレーザー治療の効果ではないと思います）
((+_+))？今までの経験で花粉症対策グッズでけでは花粉症は防げませんでした。
更に、事務所で現場監理の事務仕事をしていると、花粉症を忘れてしまう状態です。
事務所内では花粉症対策グッズは外しています。
ノーズフィルターを外して仕事をしていると、今まで通年常時あった鼻詰まりも感じないでいます。
（通年常時の鼻詰りはアレルギーによるものでハウダストの反応が主です）
ＷＢ工法で建てた事務所で過ごすのは４年目になります。
年々、症状が軽くなっている事は実感で経験しています。
ちなみに、同じ花粉症の兄（ＷＢ工法で建てた事務所に住んでいます）は、現在のところ、花粉症の症状は出ていません。
そういえば、ここ３?４年、二人とも風邪もひいていないような・・？
今年の花粉症が軽いのはどうしてでしょう？
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