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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りの区切り
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
家造りの区切り
今日は家造りの大きな区切りのあった日でした。
午前中はモダンデザイン住宅の正式な契約でした。
お客様から正式に家造りが発注されて請け負う日です。
住宅の請負契約の為の必要な書類を発行・御説明させて頂いて御契約せて頂きました。
これから家造りが正式に始動します。
設計図書は作成済みですので、これから建築確認申請の提出段階になります。
お客様の為の良い住宅の実現の為にがんばっていきます。
そして、何よりもお客様とのお約束・信頼を大切にして、お客様の幸せの時の実現の為に力を尽くさせて頂きます。
そしてお昼からは実際の幸せになる為の家造り中の初号住宅の現場で瑕疵保険の躯体検査でした。
躯体検査では住宅の大切な構造体が正しい施工がされているかを厳密に厳しく検査されます。
特に構造の安全の為に耐力壁の施工状況や火打ち材・金物接合部の検査を重点にされます。
耐力壁は耐力壁面材と筋交いの接合方法の施工状況は大切です。
あんしん保証の躯体検査の場合は、こういった耐力壁の施工状況の検査は必修になっていますが、他の保証会社の検査の場合は違う場合もあるようで検査前に外壁部の防水紙を貼っても良い事になっているケースもあるようです。
検査前に防水紙を貼っていると耐力壁面材の施工が正しいかを検査出来ない事になってしまいますので、その場合の検査方法は疑問に思ってしまいます。
正しい家造りでは正しい施工で正しい検査も必要です。
実際の住宅あんしん保証の厳しい検査は、もちろん合格です。
今日は家造りで大きな区切りのある日でした。
twitterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
家造りの区切り
今日は家造りの大きな区切りのあった日でした。
午前中はモダンデザイン住宅の正式な契約でした。
お客様から正式に家造りが発注されて請け負う日です。
住宅の請負契約の為の必要な書類を発行・御説明させて頂いて御契約せて頂きました。
これから家造りが正式に始動します。
設計図書は作成済みですので、これから建築確認申請の提出段階になります。
お客様の為の良い住宅の実現の為にがんばっていきます。
そして、何よりもお客様とのお約束・信頼を大切にして、お客様の幸せの時の実現の為に力を尽くさせて頂きます。
そしてお昼からは実際の幸せになる為の家造り中の初号住宅の現場で瑕疵保険の躯体検査でした。
躯体検査では住宅の大切な構造体が正しい施工がされているかを厳密に厳しく検査されます。
特に構造の安全の為に耐力壁の施工状況や火打ち材・金物接合部の検査を重点にされます。
耐力壁は耐力壁面材と筋交いの接合方法の施工状況は大切です。
あんしん保証の躯体検査の場合は、こういった耐力壁の施工状況の検査は必修になっていますが、他の保証会社の検査の場合は違う場合もあるようで検査前に外壁部の防水紙を貼っても良い事になっているケースもあるようです。
検査前に防水紙を貼っていると耐力壁面材の施工が正しいかを検査出来ない事になってしまいますので、その場合の検査方法は疑問に思ってしまいます。
正しい家造りでは正しい施工で正しい検査も必要です。
実際の住宅あんしん保証の厳しい検査は、もちろん合格です。
今日は家造りで大きな区切りのある日でした。
twitterもよろしくお願い致します。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 メンテナンスを考えて
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
メンテナンスを考えて
住宅の計画をする場合、住宅の維持管理の為のメンテナンスの為の方法も考えなくてはいけません。
と、いうのも住宅のメンテナンスを考えないで計画がされる事が多いからです。
日頃のお手入れで、いつまでもピカピカのきれいで快適な住宅もあれば、ボロボロで新築時の快適さはどこへ？といった住宅もあります。
メンテナンスフリーの住宅はないと思ってください。
そして、日頃のお手入れは毎日の掃除からです。
自分自身も毎日の現場監理では、現場の掃除を欠かしません。
掃除をする事によって、施工の状況・現場のコンディションを確認する事になります。
毎日の生活のお掃除も住宅のコンディションをみるだけではなく、御家族のコンディションの把握にもなります。
と、いっても毎日のお掃除は大変です。
毎日のお掃除のし易い工夫も家造りの計画では大切な事になります。
お掃除の楽な家造りが日頃のメンテナンスを考えた家造りにつながります。
日頃のメンテナンスを欠如した家造りでは大切な住宅の維持管理がおろそかになり、気付いた時にはとりかえしのつかない事もあるかもしれません。
まずは、日頃のお掃除が楽になる家造りの工夫から考えてみませんか？
twitterもよろしくお願い致します。
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メンテナンスを考えて
住宅の計画をする場合、住宅の維持管理の為のメンテナンスの為の方法も考えなくてはいけません。
と、いうのも住宅のメンテナンスを考えないで計画がされる事が多いからです。
日頃のお手入れで、いつまでもピカピカのきれいで快適な住宅もあれば、ボロボロで新築時の快適さはどこへ？といった住宅もあります。
メンテナンスフリーの住宅はないと思ってください。
そして、日頃のお手入れは毎日の掃除からです。
自分自身も毎日の現場監理では、現場の掃除を欠かしません。
掃除をする事によって、施工の状況・現場のコンディションを確認する事になります。
毎日の生活のお掃除も住宅のコンディションをみるだけではなく、御家族のコンディションの把握にもなります。
と、いっても毎日のお掃除は大変です。
毎日のお掃除のし易い工夫も家造りの計画では大切な事になります。
お掃除の楽な家造りが日頃のメンテナンスを考えた家造りにつながります。
日頃のメンテナンスを欠如した家造りでは大切な住宅の維持管理がおろそかになり、気付いた時にはとりかえしのつかない事もあるかもしれません。
まずは、日頃のお掃除が楽になる家造りの工夫から考えてみませんか？
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 検査に検査です
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
検査に検査です
今日は和モダンの家の基礎工事の基礎立上りのコンクリート打設です。
朝一番に岐阜市高田の現場に移動です。
昨日、基礎のアンカーボルトのセット作業を検査していますが、打設前にもう一度、基礎業者さんも立ち会ってアンカーボルトの検査をします。
基礎伏図と照合して・・・アンカーボルトの設置状況に問題なし。
ポンプ車がセッティングされて、コンクリートを運ぶミキサー車も到着しました。
運ばれたコンクリートの品質を確認。
指示したコンクリートの品質になっているのが確認され、コンクリートの打設作業がされました。
コンクリートは十分に充填されるようにバイブレーターがかけられ、天端が均されていきます。
コンクリート打設後は、基礎は十分な養生期間をおかれることになります。
基礎工事の現場監理後は瑞穂市本田の初号住宅の現場へ。
２階の耐力壁面材も施工された状態になりました。
耐力壁面材の施工状況も厳しく検査します。
大工さんの丁寧な施工で家造りは順調に進行しています。
今日は現場監理後に事務所で住宅保証会社の担当の方と面談の約束になっていました。
瑕疵保険と完成保証制度の取り組みの打合せでした。
打合せ後、担当の方と現在の家造りのありかたの話になりました。
担当の方は、もともと住宅工事の検査員をやっている方です。
検査員の目からの現在の保証制度での品質管理の葛藤をいろいろ聞けて参考になりました。
やはり、瑕疵保険制度では現場の検査が２回しかないという点で、住宅会社としての正しい住宅現場監理がとても大切な事であるという話題です。
以前の瑕疵保証制度での現場検査と現在の瑕疵保険制度での現場検査の違い。
現場検査での指導方法等、大変参考になる話でした。
自分自身も現行の制度を補うための現場監理の方法としても、毎日の現場監理を徹底しています。
毎日の現場監理を積み重ねる事は口で言うことは簡単ですが、実践は非常に難しい事です。
でも、特別な事ではなくて普通に実践出来なくてはいけない事です。
２回の検査が合格だから良しではなく、毎日毎日の現場監理のなかで厳しい検査をしていかなくてはいけません。
twitterもよろしくお願い致します。
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検査に検査です
今日は和モダンの家の基礎工事の基礎立上りのコンクリート打設です。
朝一番に岐阜市高田の現場に移動です。
昨日、基礎のアンカーボルトのセット作業を検査していますが、打設前にもう一度、基礎業者さんも立ち会ってアンカーボルトの検査をします。
基礎伏図と照合して・・・アンカーボルトの設置状況に問題なし。
ポンプ車がセッティングされて、コンクリートを運ぶミキサー車も到着しました。
運ばれたコンクリートの品質を確認。
指示したコンクリートの品質になっているのが確認され、コンクリートの打設作業がされました。
コンクリートは十分に充填されるようにバイブレーターがかけられ、天端が均されていきます。
コンクリート打設後は、基礎は十分な養生期間をおかれることになります。
基礎工事の現場監理後は瑞穂市本田の初号住宅の現場へ。
２階の耐力壁面材も施工された状態になりました。
耐力壁面材の施工状況も厳しく検査します。
大工さんの丁寧な施工で家造りは順調に進行しています。
今日は現場監理後に事務所で住宅保証会社の担当の方と面談の約束になっていました。
瑕疵保険と完成保証制度の取り組みの打合せでした。
打合せ後、担当の方と現在の家造りのありかたの話になりました。
担当の方は、もともと住宅工事の検査員をやっている方です。
検査員の目からの現在の保証制度での品質管理の葛藤をいろいろ聞けて参考になりました。
やはり、瑕疵保険制度では現場の検査が２回しかないという点で、住宅会社としての正しい住宅現場監理がとても大切な事であるという話題です。
以前の瑕疵保証制度での現場検査と現在の瑕疵保険制度での現場検査の違い。
現場検査での指導方法等、大変参考になる話でした。
自分自身も現行の制度を補うための現場監理の方法としても、毎日の現場監理を徹底しています。
毎日の現場監理を積み重ねる事は口で言うことは簡単ですが、実践は非常に難しい事です。
でも、特別な事ではなくて普通に実践出来なくてはいけない事です。
２回の検査が合格だから良しではなく、毎日毎日の現場監理のなかで厳しい検査をしていかなくてはいけません。
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岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 見える？見えない？
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
見える？見えない？
初号住宅の廻りは新築住宅の工事ラッシュです。
道斜めお向かいの分譲地では３軒の住宅が、それぞれ別の住宅会社で工事中。
今日は、そのうちの最後の一軒のお家が上棟工事をしていました。
それぞれの住宅会社ごとに家造りは違って参考になります。
住宅が多く建つ地域では、それぞれの住宅の住人の毎日の生活のプライバシーをどの程度確保していくかも大切な事になります。
といっても、プライバシー重視で高い塀で住宅を囲ってしまうと防犯対策では非常に危険になってしまいます。
防犯対策の面では見せる防犯が非常に有効になるからです。
ところで、毎日の洗濯物干しはどうするか？考えていますか？
多くの方の希望の立地条件での南道路の敷地は特にですが、毎日の洗濯物干しはバルコニーでされる御家族が多いはずです。
そうすると、敷地全面の道路やお隣のお家の窓から洗濯物は丸見えになってしまいますよね。
服やタオル類・お布団ならいいですけど、下着類は見えるのは困ります。
洗濯物の裏に干す？
絶対見えないという事はないし毎日は大変です。
ＷＢ工法の住宅のように室内干しが出来るような住宅なら良いですが、室内干し以外での対策はどうするか？
バルコニーの手すり壁に変化を持たせましょう。
一般的なバルコニーの手すり壁は法規制で１１００以上になっています。
それよりも高い手すり壁の部分を造って、そこへ見せたくない物の物干しコーナーとして利用します。
バルコニー全体の手すり壁を高くしてしまうと、お布団を干すのに苦労したり２階居室への採光や通風を妨げてしまうのでデザイン的に物干しコーナーを造ります。
また、バルコニーの物干しコーナー部を広くして、物干し掛けを下の方に設けるようなスペースをとるのも同様に目隠しには有効です。
家造りでのちょっとした配慮で毎日の生活での見える？見えない？は変わります。
twitterもよろしくお願い致します。
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見える？見えない？
初号住宅の廻りは新築住宅の工事ラッシュです。
道斜めお向かいの分譲地では３軒の住宅が、それぞれ別の住宅会社で工事中。
今日は、そのうちの最後の一軒のお家が上棟工事をしていました。
それぞれの住宅会社ごとに家造りは違って参考になります。
住宅が多く建つ地域では、それぞれの住宅の住人の毎日の生活のプライバシーをどの程度確保していくかも大切な事になります。
といっても、プライバシー重視で高い塀で住宅を囲ってしまうと防犯対策では非常に危険になってしまいます。
防犯対策の面では見せる防犯が非常に有効になるからです。
ところで、毎日の洗濯物干しはどうするか？考えていますか？
多くの方の希望の立地条件での南道路の敷地は特にですが、毎日の洗濯物干しはバルコニーでされる御家族が多いはずです。
そうすると、敷地全面の道路やお隣のお家の窓から洗濯物は丸見えになってしまいますよね。
服やタオル類・お布団ならいいですけど、下着類は見えるのは困ります。
洗濯物の裏に干す？
絶対見えないという事はないし毎日は大変です。
ＷＢ工法の住宅のように室内干しが出来るような住宅なら良いですが、室内干し以外での対策はどうするか？
バルコニーの手すり壁に変化を持たせましょう。
一般的なバルコニーの手すり壁は法規制で１１００以上になっています。
それよりも高い手すり壁の部分を造って、そこへ見せたくない物の物干しコーナーとして利用します。
バルコニー全体の手すり壁を高くしてしまうと、お布団を干すのに苦労したり２階居室への採光や通風を妨げてしまうのでデザイン的に物干しコーナーを造ります。
また、バルコニーの物干しコーナー部を広くして、物干し掛けを下の方に設けるようなスペースをとるのも同様に目隠しには有効です。
家造りでのちょっとした配慮で毎日の生活での見える？見えない？は変わります。
twitterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 休日は相談日
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
休日は相談日
日曜日の今日も家造りの為のお客様との相談日です。
家造りを計画されて、実際にその家に住むまでに何度、御相談・打合せをされますか？
５回？１０回？
もしかしたら、初回の面談の後、いきなりプランを持って営業マンが決めて下さいと言われるケースもあるかもしれませんね。
でも、そんな程度の回数ではダメです。
あなたが納得のいくまで御相談・打合せを繰り返してください。
その住宅会社で御契約してプランが出来上がってからも何度も打合せをしてください。
プランニングボードや設計図書では気づかなかった事も実際の家造りの現場では気づく事もあります。
素人だから口出しをしてはいけない？わからない？
いいえ、わからないからこそ納得のいくまで何度も御相談して打合せをするべきなのです。
プランニングボード・設計図書を見てもわからないは当たり前なのです。
あなたは初めて家造りをするのですから。
何度も、実際の家造りの現場に足を運んでください。
そして、何度も御相談・打合せをしてください。
自分のスケール感で家造りを体感してください。
それが、あなたの為の良い住宅の実現の為の秘訣の一つです。
witterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
休日は相談日
日曜日の今日も家造りの為のお客様との相談日です。
家造りを計画されて、実際にその家に住むまでに何度、御相談・打合せをされますか？
５回？１０回？
もしかしたら、初回の面談の後、いきなりプランを持って営業マンが決めて下さいと言われるケースもあるかもしれませんね。
でも、そんな程度の回数ではダメです。
あなたが納得のいくまで御相談・打合せを繰り返してください。
その住宅会社で御契約してプランが出来上がってからも何度も打合せをしてください。
プランニングボードや設計図書では気づかなかった事も実際の家造りの現場では気づく事もあります。
素人だから口出しをしてはいけない？わからない？
いいえ、わからないからこそ納得のいくまで何度も御相談して打合せをするべきなのです。
プランニングボード・設計図書を見てもわからないは当たり前なのです。
あなたは初めて家造りをするのですから。
何度も、実際の家造りの現場に足を運んでください。
そして、何度も御相談・打合せをしてください。
自分のスケール感で家造りを体感してください。
それが、あなたの為の良い住宅の実現の為の秘訣の一つです。
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