幸せをはこぶブログ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 LIXILショールーム同行
今日、住宅設備機器の新ブランドLIXILのショールームがオープンしました。
そのオープンに合わせて、お客様と同行・見学・打合せをしました。
オープンといっても、もともとトステムとＩＮＡＸのショールームだった場所で、何度も利用している場所です。
今回、トステムとＩＮＡＸとサンウェーブが協同して新ブランドのLIXILになった為のオープンです。
それぞれの得意分野を各メーカーが受け持つ形での新ブランドです。
今日はオープンとあって、来場される方も多いです。
ショールームでは、犬・猫と暮らす家造りも盛り込まれています。
玄関横には犬用の水栓コーナー紹介のワンコがいます。
犬と一緒に暮らす家。
猫と一緒に暮らす家。
あまり目立たないところにありましたが、一つの家造りの方向性ですね。
わんにゃんの家造りです。
お客様とのショールームでの打合せが終わり、これから毎日の現場監理に出発です。
明日も、このLIXILショールームでお客様と打合せです。
twitterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 住宅工事の段取り
昨日は、夜まで初号住宅の工事の段取りをしていました。
大工さん・建材業者さんと土台伏せの日程から始まる住宅工事の資材の納期の最終確認の打合せです。
設計図書も何度も確認して、大工さん・建材業者さんと打合せをします。
これで住宅の土台伏せから上棟工事、造作工事と工事の段取りが出来た事になります。
心配されていた断熱材の手配も建材業者さんの努力で出来ました。
住宅の工事の工程に合わせて断熱材の搬入も出来るようになりました。
本来、こういった資材の手配で大きな遅れが出る事は少ないのが今までの住宅の工事現場でした。
ところが、１０月ごろからの断熱材の品不足が更にひどくなって、現在では断熱材のメーカー自体が受注を受けない状態になっていると聞きます。
住宅業界では断熱材の供給がほとんどＳＴＯＰになっている状況です。
多くの住宅会社の住宅工事の現場で工事がＳＴＯＰして断熱材待ちの状態になっています。
現在の住宅工事現場のすぐそばの他の住宅会社さんの住宅工事現場も見ていると断熱材の工事は工程的に後にして工事をすすめいるようです。
岐阜でも大きな分譲住宅の会社の住宅工事現場も何十棟もの住宅工事が止まったままだと聞いています。
現在は、住宅業界では断熱材の供給が止まってしまっている異常事態が続いているわけです。
その状況の中で、幸せ家造り工房の家造りに協力をして頂いている業者さんの努力で家造りが順調に進んでいる事が頭が下がります。
家造りは決して住宅会社だけでは出来ない、良い協力業者さんの協力で成り立つという事を知って頂きたいことです。
実際の現場では、今日は基礎工事の最終段階。
基礎天端均し水平にするレベラーの作業です。
ＷＢ工法の場合、基礎にも断熱材が施工されます。
基礎の断熱材も協力業者さんの努力で、ちゃんと供給・施工されています。
こういう断熱材がないという住宅業界では異常事態な時こそ、住宅工事の正しい施工体制での工事の施工が大切であり、住宅会社と良い協力業者さんとの関係で正しい家造りをしていかなくてはいけません。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 HOME'Sさんが来た
毎日の住宅現場監理から事務所に戻るとネクストさんの担当者の方がみえました。
今日は、岐阜地区に来るという事で約束の日でした。
ネクストさんは、「HOME'S 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト」の運営会社です。
HOME'Sは、歴史のあるインターネットを利用した住宅情報ポータブルサイトで、幸せ家造り工房としては以前から注文住宅HOME'SとリフォームHOME'Sに参加しています。
このHOME'Sで出会いのあったお客様も多くみえます。
サイトのリニューアルもあって、掲載される情報の公開の方法やサクセスの解析、現在のお問い合わせのニーズ等を教えて頂きました。
そして、よりお客様との出会いを多くする為の方法の御相談です。
やっぱり、こういったインターネットを利用するサービスでは、いかに知りたい情報量を多くして、より新しい情報を常に更新していくかという事が大切という事です。
知りたい事を知る事が出来る。
情報の重要性です。
みなさん良い家造りの為に何を知る事が必要か？
そして、何が正しい家造りの為に必要な事か？
成功する為の家造りの方法の公開をいかにしていくかを長い時間をかけて打合せをして頂きました。
HOME'Sから幸せ家造り工房のホームページと岐阜注文住宅.comとの連携も必要でしょう。
正しい家造りの為の情報の公開の方法をこれからもしていかなくてはいけません。
日々、毎日続ける努力です。
そして、毎日続けているこのブログも方法の一つです。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 雨のち晴れ
昨日の夕方、現在計画中のモダンデザイン住宅のお客様からプランの相談のＴＥＬがありました。
「いそがなくていいですよ」と言われましたが、明日（今日）は現場で一日出ています。
そこで、外出先から戻ってから事務所に出勤。
御相談の内容を確認してから、プランの作成をしました。
平面図・立面図・カナバカリ図と設計図書を書き上げてから、お客様にメールで送りました。
作成した設計図書は、今日の夕方からメーカーさんとの打合せに必要となります。
メーカーさんとの打合せ検討に時間が必要と判断しての動きできた。
今日は、和モダン住宅の敷地の地盤調査の日です。
夜から雨は降っていましたが、朝一番の調査の時間にはもう止みそうです。
でも、寒い・・・。
今日は寒さの中での地盤調査の立会いでした。
場所は岐阜市高田です。
地盤調査の担当者と住宅の配置を確認・設計ＧＬも指示します。
調査は順調に出来ました。
地盤の支持層となる地層の深さをお客様に連絡してから移動です。
（今日は一日、現場監理の日になっています）
雨もすっかり止んで、初号住宅の現場では基礎の立ち上りのコンクリート打設作業です。
コンクリートの打設作業は、今朝のギリギリまで基礎業者さんと今日と明日の天気予報を確認打合せして判断しました。
（明日は下り坂のお天気です）
青空も出て、早朝の寒さが嘘のような良いお天気になりました。
作業は１０時半を目安。
自分も現場に到着して、コンクリートの品質を確認。
（コンクリートの品質は温度補正を考慮しています）
コンクリート打設作業です。
ポンプ車オペレーターが打設、基礎業者さんがバイブレーターで十分にコンクリートがいきわたるように振動させてから基礎天端を均していきます。
基礎はこの後、十分な養生期間をおきます。
夕方からは、メーカーとの作成した設計図書での打合せです。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 年末の現場にて
今日は、日曜日で本来は現場作業はお休みが多いのですが、この頃の日々変わるお天気と年末・年始のお休みで現場資材の搬入が出来なく事もあり、御近所に御迷惑をかけない軽作業の現場作業は業者さんに許可しました。
廻りの他の住宅会社さんの現場を見ると同じ状況で日曜日の今日も通常通りの作業をしています。
なかには、地盤改良工事のような大きな音や振動をたてる作業をしている現場もあります。
年末は、どの会社の住宅現場も忙しく休み返上で働いています。
今日も現場監理の為に現場に行くと作業している方と休憩中にお話し。
作業員さんのお家の結露と床鳴り対策の相談を受けていました。
どのように結露を防ぐか？
ずいぶん結露が多いようです。
今回は、換気や断熱サッシの追加が有効か？
床鳴りの原因やそれの解決策。
これは、木材特有の収縮そりの原因が多いので小手先のフロアの床鳴り対策より、床組の修正として床束の調整が有効です。
なにより心配されていたのは住宅会社の保証期間の問題。
でも、信頼出来る住宅会社で建てたのなら、保証期間関係なく対応・相談にのってくれますよ。
やっぱり、住宅会社を信頼して相談出来るか？が大切な関係だという事です。
これから、再び現場監理。
基礎のアンカーボルトの立会い検査です。
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