HOME＞幸せをはこぶブログ
幸せをはこぶブログ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 地盤改良工事開始
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
地盤改良工事開始
昨日の土砂降りが嘘のように朝は晴れました。
今日から地盤改良工事が始まりました。
地盤改良工事は環境パイル工法です。
これが環境パイルの補強材です。
常水面（地下水位）以浅での木製補強材（杭材）の利用を可能とするため、ＪＡＳ認定品もしくはＡＱ認証品である防腐・防蟻処理を施した木製補強材です。
地盤改良工事中の状況です。
木製補強材の確実な支持能力を確保するために、施工時の圧入による品質管理も確立し、地盤補強工法の第三者性能証明も取得された優れた工法です。
住宅における地盤補強はセメントや鋼材を使用される事が多く、住宅一棟あたりのＣＯ２の排出量は概ね８トン/棟にもなります。（メーカーの資料参照）
木材を地盤補強材として利用することによって、住宅一棟あたり約９トン/棟のＣＯ２を削減できます。（メーカーの資料参照）
環境パイル工法の優れた点は、第一に自然環境に優しい工法である事。
多くの住宅で採用されている柱状改良工法ではセメントを利用する為、施工中にお隣近所にセメントの粉が俟ってしまったり、施工によって発生する残土が地盤改良の資材が混ざって再利用出来る土ではなくなってしまいます。
柱状改良工法で出た発生残土は産業廃棄物として処理するしかなくなってしまう事になります。
地球の環境を考えるのであれば、環境に優しい地盤改良の工法を選択するべきという事になります。
そうした環境を配慮した工法が環境パイル工法というわけです。
施工は、途中に突然の冬の嵐のようなお天気の間は、みんなで待機待ち。
お天気が回復して、再び作業を再開。
順調に工事はされています。
環境パイル工法のもう一つの長所として自然素材の木製補強材を圧入する施工方法の為に施工性・性能等がお天気に左右されない点もあります。
自然と共にある考えの地盤改良工法です。
twitterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
今日から地盤改良工事が始まりました。
地盤改良工事は環境パイル工法です。
これが環境パイルの補強材です。
常水面（地下水位）以浅での木製補強材（杭材）の利用を可能とするため、ＪＡＳ認定品もしくはＡＱ認証品である防腐・防蟻処理を施した木製補強材です。
地盤改良工事中の状況です。
木製補強材の確実な支持能力を確保するために、施工時の圧入による品質管理も確立し、地盤補強工法の第三者性能証明も取得された優れた工法です。
住宅における地盤補強はセメントや鋼材を使用される事が多く、住宅一棟あたりのＣＯ２の排出量は概ね８トン/棟にもなります。（メーカーの資料参照）
木材を地盤補強材として利用することによって、住宅一棟あたり約９トン/棟のＣＯ２を削減できます。（メーカーの資料参照）
環境パイル工法の優れた点は、第一に自然環境に優しい工法である事。
多くの住宅で採用されている柱状改良工法ではセメントを利用する為、施工中にお隣近所にセメントの粉が俟ってしまったり、施工によって発生する残土が地盤改良の資材が混ざって再利用出来る土ではなくなってしまいます。
柱状改良工法で出た発生残土は産業廃棄物として処理するしかなくなってしまう事になります。
地球の環境を考えるのであれば、環境に優しい地盤改良の工法を選択するべきという事になります。
そうした環境を配慮した工法が環境パイル工法というわけです。
施工は、途中に突然の冬の嵐のようなお天気の間は、みんなで待機待ち。
お天気が回復して、再び作業を再開。
順調に工事はされています。
環境パイル工法のもう一つの長所として自然素材の木製補強材を圧入する施工方法の為に施工性・性能等がお天気に左右されない点もあります。
自然と共にある考えの地盤改良工法です。
twitterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りは多くの人の協力で
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
家造りは多くの人の協力で
今日もモダンデザイナーズ住宅の土地の整備工事の現場管理です。
お隣の土留めブロックに支障のないように慎重に搬出する土をスキとってから補強をしていきます。
また、道路からの工事中の車両の乗り入れを考慮して乗り入れ部には砕石を敷き詰めて、雨水で泥の状態にならないようにしておきます。
これは、工事中に泥で道路を汚さないようにする御近所への配慮です。
事務作業では、モダンデザイナーズ住宅とこだわりのアイデア住宅（これも仮称）の仕上げ表や鋼製サッシの建具表の作成です。
ＷＢ工法の省エネ性能で４等級を実現する為の設計です。
耐震性・省エネ性とも超高性能住宅を実現していきます。
その為に、プランの計画中から何度もメーカーさん・協力業者さん・協力をして頂いている設計士さんと打合せを繰り返しています。
良い住宅の実現には、幸せ家造り工房の設計士としての自分の力だけではなく、多くの家造りに携わる人の協力があります。
多くの家造りに情熱を持った人たちの協力で良い住宅は実現します。
twitterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
お隣の土留めブロックに支障のないように慎重に搬出する土をスキとってから補強をしていきます。
また、道路からの工事中の車両の乗り入れを考慮して乗り入れ部には砕石を敷き詰めて、雨水で泥の状態にならないようにしておきます。
これは、工事中に泥で道路を汚さないようにする御近所への配慮です。
事務作業では、モダンデザイナーズ住宅とこだわりのアイデア住宅（これも仮称）の仕上げ表や鋼製サッシの建具表の作成です。
ＷＢ工法の省エネ性能で４等級を実現する為の設計です。
耐震性・省エネ性とも超高性能住宅を実現していきます。
その為に、プランの計画中から何度もメーカーさん・協力業者さん・協力をして頂いている設計士さんと打合せを繰り返しています。
良い住宅の実現には、幸せ家造り工房の設計士としての自分の力だけではなく、多くの家造りに携わる人の協力があります。
多くの家造りに情熱を持った人たちの協力で良い住宅は実現します。
twitterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りが始まりました
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
家造りが始まりました
今日は大安です。
お天気も良く、今日から家造りの為の工事の準備が始まりました。
岐阜市藪田のモダンデザイナー住宅（仮称）の予定敷地では住宅着工前準備としての土地の整備作業。
これから車両が入れるように道路に接する土地の土をスキとり、乗り入れ部には砕石を敷き詰めます。
また、敷地に生えている雑草・樹木を表土と一緒にスキとって、整地作業をしていきます。
プランが最終決定後に設計図書の基礎伏せ図も決定されたら、地盤調査が出来るようにする為の事前作業です。
東海優良住宅＆ＷＢ工法の長期優良住宅としてこの地方で初めてとなる瑞穂市本田の初号住宅は地盤改良工事前の杭位置出し作業です。
基礎業者さんと地盤改良業者さんと一緒に現地で立ち会って、住宅の敷地に対する位置を確認してから、杭が打たれる位置をマーキングしていきます。
土地敷地には工事中に利用する仮設トイレや仮設電気のポールも設置されました。
自分は、敷地に建築確認申請書の番号が入っている看板を設置します。
看板はＡ４サイズの小さなものにしています。
これは、看板の表記部にお客様の氏名が表記される為の配慮です。
他所の住宅会社のように１８００×９００の住宅会社名がデカデカと入った大きな看板にお客様のお名前を大きく明記する事はしません。
お客様の個人情報を守りたい為に、ギリギリの大きさでの表示義務のある看板の大きさにしています。
自分がお客様の立場だったら、やっぱり住宅会社の大きな看板に自分の名前がデカデカ載るのは嫌だし、自分の情報を大きく人目に付くようにはしたくないと思うからです。
来週からは正式に住宅の工事として始まる予定です。
twitterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
お天気も良く、今日から家造りの為の工事の準備が始まりました。
岐阜市藪田のモダンデザイナー住宅（仮称）の予定敷地では住宅着工前準備としての土地の整備作業。
これから車両が入れるように道路に接する土地の土をスキとり、乗り入れ部には砕石を敷き詰めます。
また、敷地に生えている雑草・樹木を表土と一緒にスキとって、整地作業をしていきます。
プランが最終決定後に設計図書の基礎伏せ図も決定されたら、地盤調査が出来るようにする為の事前作業です。
東海優良住宅＆ＷＢ工法の長期優良住宅としてこの地方で初めてとなる瑞穂市本田の初号住宅は地盤改良工事前の杭位置出し作業です。
基礎業者さんと地盤改良業者さんと一緒に現地で立ち会って、住宅の敷地に対する位置を確認してから、杭が打たれる位置をマーキングしていきます。
土地敷地には工事中に利用する仮設トイレや仮設電気のポールも設置されました。
自分は、敷地に建築確認申請書の番号が入っている看板を設置します。
看板はＡ４サイズの小さなものにしています。
これは、看板の表記部にお客様の氏名が表記される為の配慮です。
他所の住宅会社のように１８００×９００の住宅会社名がデカデカと入った大きな看板にお客様のお名前を大きく明記する事はしません。
お客様の個人情報を守りたい為に、ギリギリの大きさでの表示義務のある看板の大きさにしています。
自分がお客様の立場だったら、やっぱり住宅会社の大きな看板に自分の名前がデカデカ載るのは嫌だし、自分の情報を大きく人目に付くようにはしたくないと思うからです。
来週からは正式に住宅の工事として始まる予定です。
twitterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 住宅融資の変わりよう
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
住宅融資の変わりよう
以前は、住宅融資といえば長期固定型が正しいという意見の一辺倒でした。
でも、この最近、傾向が変わってきています。
以前のように、住宅ローンの返済の安さだけを強調する住宅営業手段（家賃で家が持てるといった営業トークのアレ）の方法は論外ですので、違う話と聞いてください。
実は、最近、融資機関である銀行が変動金利を勧めてくる場合があるのです。
銀行にとってはフラット３５や長期固定の住宅ローンの神話は崩れているのか？
と、いっても銀行等の融資期間が長期固定金利制度のフラットを蔑ろにしているのでも、銀行の住宅ローンの長期固定ローンを勧めなくなっているのでもありません。
理由は、はっきりと書けないけど、住宅融資を御相談するお客様毎に・・・？
住宅融資を考える場合、今現在の風潮がそのまま正しいとは言えません。
去年の今頃、常識だった住宅融資の方法が、現在では違った評価を受ける事もあります。
大切な事は、住宅融資を考える場合、あなたのライフプランを考えてください。
住宅を取得する事によって発生する毎年の費用。
これから住宅の維持に掛る費用。
御家族の構成（お子さんの成長）によって変化していく費用。
これからの御家族の生活の為のライフマネープランをしっかりと考えてください。
住宅とはあなたと御家族が幸せになる為のモノです。
住宅を取得する事によって、毎日の生活を我慢したり、その為に支障があるようになってはいけないのです。
目的を間違えないでください。
住宅を取得する事が目的ではなく、その住宅に御家族と幸せに暮らす事が目的なのですから。
twitterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
でも、この最近、傾向が変わってきています。
以前のように、住宅ローンの返済の安さだけを強調する住宅営業手段（家賃で家が持てるといった営業トークのアレ）の方法は論外ですので、違う話と聞いてください。
実は、最近、融資機関である銀行が変動金利を勧めてくる場合があるのです。
銀行にとってはフラット３５や長期固定の住宅ローンの神話は崩れているのか？
と、いっても銀行等の融資期間が長期固定金利制度のフラットを蔑ろにしているのでも、銀行の住宅ローンの長期固定ローンを勧めなくなっているのでもありません。
理由は、はっきりと書けないけど、住宅融資を御相談するお客様毎に・・・？
住宅融資を考える場合、今現在の風潮がそのまま正しいとは言えません。
去年の今頃、常識だった住宅融資の方法が、現在では違った評価を受ける事もあります。
大切な事は、住宅融資を考える場合、あなたのライフプランを考えてください。
住宅を取得する事によって発生する毎年の費用。
これから住宅の維持に掛る費用。
御家族の構成（お子さんの成長）によって変化していく費用。
これからの御家族の生活の為のライフマネープランをしっかりと考えてください。
住宅とはあなたと御家族が幸せになる為のモノです。
住宅を取得する事によって、毎日の生活を我慢したり、その為に支障があるようになってはいけないのです。
目的を間違えないでください。
住宅を取得する事が目的ではなく、その住宅に御家族と幸せに暮らす事が目的なのですから。
twitterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 相談日の後は
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
昨日は、お客様と家造りの相談日。
お客様と住宅計画の御相談が終わったら、早速、打合せした内容を設計図書化。
変更・修正をして、打合せした内容がどのような形で実現していくか？
作成した設計図書をＰＤＦ形式にして、お客様自身にも早く確認して頂く為にもメールでお送りします。
もちろん、設計図書化した住宅の構造計算もやり直して、安全で強い住宅である事を確認してあります。
設計図書の作成後は、最終的な確認の為に住宅の建設予定の敷地にまで行きました。
現地で、もう一度、敷地条件を再確認。
設計図書とも照合しなくてはいけません。
もちろん、現地に行けば、現在の敷地周辺の状況の変化も確認しておきます。
お隣に建築中の住宅も目視で確認して、現在、計画中の住宅が建つことでの影響も考慮していきます。
その為に、計画中に何度も予定敷地に行って、周辺環境の変化の把握もしていきます。
設計関連の状況把握が終われば、実際に住宅の工事を施工する為の住宅の仕様を協力業者さんと打合せをして確認していかなくてはいけません。
実際の仕様とデザイン・性能・納品状況・コスト面等多くの項目を確認打合せをして住宅の実現の為の行動です。
こういった、表には出ることのない隠れた行動を繰り返す事でお客様の為の良い住宅は実現に一歩づつ近づいています。
twitterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
お客様と住宅計画の御相談が終わったら、早速、打合せした内容を設計図書化。
変更・修正をして、打合せした内容がどのような形で実現していくか？
作成した設計図書をＰＤＦ形式にして、お客様自身にも早く確認して頂く為にもメールでお送りします。
もちろん、設計図書化した住宅の構造計算もやり直して、安全で強い住宅である事を確認してあります。
設計図書の作成後は、最終的な確認の為に住宅の建設予定の敷地にまで行きました。
現地で、もう一度、敷地条件を再確認。
設計図書とも照合しなくてはいけません。
もちろん、現地に行けば、現在の敷地周辺の状況の変化も確認しておきます。
お隣に建築中の住宅も目視で確認して、現在、計画中の住宅が建つことでの影響も考慮していきます。
その為に、計画中に何度も予定敷地に行って、周辺環境の変化の把握もしていきます。
設計関連の状況把握が終われば、実際に住宅の工事を施工する為の住宅の仕様を協力業者さんと打合せをして確認していかなくてはいけません。
実際の仕様とデザイン・性能・納品状況・コスト面等多くの項目を確認打合せをして住宅の実現の為の行動です。
こういった、表には出ることのない隠れた行動を繰り返す事でお客様の為の良い住宅は実現に一歩づつ近づいています。
twitterもよろしくお願い致します。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
521
