幸せをはこぶブログ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 実質値上げ？
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
実質値上げ？
某木造大手の住宅会社の住宅では窓サッシの網戸が標準装備品から外れたと聞きました。
網戸はオプションになったという事です。
これはどういう意味か？と考えると、実際に表示される住宅の価格を変える事はしないけど、実質の値上げをしているという事です。
確かに現在の住宅業界の実情は、建築資材や工事費用の値上がりが続いています。
一年前に比べても、明らかに実質の住宅原価は値上がりをしています。
でも、こういった方法での表示する住宅の価格を変えない（若しくは下げる）方法は考えてしまいます。
結局、住宅に住むのには窓サッシに網戸は必要になります。
網戸が無ければ、外気を入れる為に窓を開ければ虫も一緒に入ってしまう。
住宅の本来の価格というものは、人が住める状態での価格です。
網戸の必要であれば、照明器具やカーテンも必要です。
ましてや雪止めがオプションでは困ります。
よく、御相談に来られたお客様から網戸は付いていますか？と聞かれる事があります。
もちろん付いてますよと答えますが、その時、照明器具やカーテンも付いていますよと言うと驚かれます。
これは、表示する本体価格を安く見せて、別途付帯工事という訳のわからない費用で計上する住宅営業の手法の為でしょう。
住める状態の価格が本当の住宅の価格です。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 またまた検査
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
またまた検査
今日も各現場の検査の立会い
とにかく今回はお盆休みがはさまってのお引き渡しなので気を遣います。
各業者さんが休みになって対応が出来なくなる為、前もっての検査に検査を重ねています。
幸せ家族住宅は、エコキュートの点検検査。
コミュニケーション住宅はＴＶアンテナの再調整の検査。
とくにこの地域は電波の状況が悪い為、電気工事業者さんとアンテナの微調整をしながら電波の強さを再点検します。
給排水業者さんが、幸せ家族住宅の現場から戻ってきて各排水の検査。
屋外にある各インバート水マスの蓋を開けて、住宅内部の設備機器（キッチンやトイレ、洗面化粧台等）を各1か所づつ水を流して、インバートマスの水の流れを検査していきます。
明日は、コミュニケーション住宅のエコキュートの点検検査作業でまた現場に張り付いています。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 顧客本位
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顧客本位
顧客本位、お客様第一主義と建前上は住宅業界も言われています。
でも、なかなかそうはいかないのが現状のようです。
特に住宅営業では売り上げ・利益追求が第一になってしまい、肝心のお客様の事が後回しになっている事もちらほら聞きます。
一度、自分が相手の立場になって考えたら、なかなかそういう事は出来ないものです。
自分がしてもらって嬉しい事は相手も嬉しい事。
自分がやられて嫌な事は相手も嫌な事。
相手を責めるのではなく、自分の事を第一に反省する。
簡単なようで難しい事です。
でも、社会に出ている大人なら信頼という言葉の中で実践していかなくてはいけません。
かく言う自分も反省の毎日です。
自分の胸をあててみて考えてみる。
今の行動が相手の為になる事か？相手の事を想っての行動か？
言葉で言う事は簡単です。
でも実際に行動する事は大変難しい。
お客様との信頼と想いの為に常に考え行動しなくてはいけないと常に自分に言い聞かせています。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 解体の日に
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解体の日に
今日は、解体工事の地鎮祭に立会いました。
土用の日の開けを待っての工事です。
解体工事をするのは農業用倉庫ですが、築５０年の古い建物です。
解体の催事は、建物内部に祭壇を設けて行いました。
建てた人、利用していた人の想いがある建物の解体では、自然に還すという意味と解体する目的の理（コトワリ）を祈願する意味があります。
建物に対して、土地に対してのお祓いをして、柱に今日から解体工事をしますという意味の鋸を入れて地鎮祭は終了しました。
その後は、コミュニケーション住宅での現場立会い、住宅現場へのお客様の御見学の案内といつものように現場間を往復する日でした。
明日は、事務所で御留守番の日。
御相談のあったお客様のプランを考えながら御留守番していようと思っています。
よかったら、みなさん家造りの御相談に来てくださいね。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 迅速・確実に
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
迅速・確実に
各住宅現場が引渡しを待つばかりの段階になっても、なかなかゆっくりと出来ません。
朝一番から、そろそろ次の営業活動をしなくてはと、広告の原稿を作成して印刷業者さんへメール。
この頃は、Ｅメールで済ませれる事が多くなって助かります。
事務仕事が終わったら、各現場へ出発です。
コミュニケーション住宅、幸せ家族住宅と現場監理を兼ねながら住宅の現状の写真撮影。
特に内部は、完成写真になるので、Ｉｐｈｏｎｅではなくデジカメの広角レンズで撮影します。
その後は、美濃加茂市へ移動です。
美濃加茂市中部台のお家へアフターフォローサービスの為（クレーム処理ではありません）。
どんな些細な事でも、お願い・報告があったらすぐに対応です。
現状を確認して、お客様に報告をします。
どんな時でも、どんな事でも、迅速に確実に対応する事がお客様に対する信頼への証です。
明日も予定表はいっぱいです。
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