幸せをはこぶブログ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 熱い責任感
どうも家造りに関する事になると、普段は温厚な性格が熱くなってしまいます。
今日も、メーカーの機材検査で、中部電力保安協会の検査員の方と電気工事業者さんと自分とで朝一番から機材の検査をしました。
機材のアースの仕様の検査の為でした。
検査は無事に終わって問題なしとして合格。
これで正式に仕様可能となりました。
ところで、今回の検査の場合、機材メーカー対応の問題での検査だったのですが、検査の日程をメーカー担当にも伝えていたのですが、誰も検査の場に来ない。
これはちょっと無責任ではないかと珍しく怒って連絡してしまいました。
どうもこの頃の大メーカーさんは、実際の現場を軽視するような気配がある。
自分は、現場軽視ではいれれません。
特に無責任なやからに対しては、徹底的に熱くなってしまいます。
自分の後ろにはいつもこの家造りを任せて頂いているお客様がいます。
自然と責任感から熱くなります。
責任感の違いか？この頃はメーカーさんとの温度差を感じてしまいます。
なんで、自分達の仕事に責任感が持てないのだろう？
お客様との信頼の繋がりは、熱い責任感をもって応える事です。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 メーカーさん頑張って
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
メーカーさん頑張って
住宅工事で不具合が出る場合、施工が原因と考えれるでしょうが、実は資材商品の不具合が非常に多いのです。
日本の品質管理大丈夫？と心配になってしまいます。
それも、すごい単純なミスが多い。
天下のパナ○○○○の建材での不具合の例。
届いた商品のは梱包は正常、品番もあっていました。
ところが中を開けて建材商品を出してみると・・・色が違う。
梱包の色番は合っているのに、商品の梱包ミスでしかない。
この頃、このような単純なミスによる不具合が多いような・・。
メーカーさん頑張ってと心配してしまいます。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 日曜日は住宅現場へ行こう
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
日曜日は住宅現場へ行こう
昨日の雨が嘘のような良いお天気になりました。
こんな日は、御家族で気になる住宅の工事現場へ行ってはどうですか？
住宅工事現場では、その住宅会社の家造りが現れます。
ちゃんと、ゴミの整理片付けはされてますか？
大切な住宅及び資材が雨ざらしになっていませんか？
思いきって住宅会社に連絡もしてみましょう。
この住宅工事現場の中を見学させてもらえませんか？と。
もちろん、抜き打ちで。
工事中の住宅内部では施工中の材料や部材もあります。
内壁が張られてしまえばわからないような場所もどのような仕事がされているか？
まさか、断熱材が隙間だらけに貼られてないですよね？
釘一本一本も丁寧に打たれていますか？
住宅工事現場は住宅会社の家造りの姿勢が現れるところです。
まずは、外からじっくりと眺めてみましょう。
お話を聞くのはそれからでも遅くはありません。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 工務店を使わない理由
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工務店を使わない理由
よくお客様と面談してお話をしている時、「どの工務店を使っているのですか？」と聞かれます。
毎回、その質問があった時は「工務店は使っていませんよ」と返事をして驚かれます。
どうも、世間一般ではハウスメーカーのように住宅会社の下請けに工務店があって、その下（孫請け）に協力業者さんがあるピラミッド図があるようです。
また、この三角形の住宅工事のピラミッド図では、住宅会社と工務店の間に設計事務所が入るパターンもあります。
お客様から依頼を請けた住宅会社から設計事務所に住宅の設計を下請け。?１０
住宅会社（設計事務所）から工務店へ住宅工事の下請け。?１０
工務店から協力業者さんへ実工事の下請け。?１０
さらに工事の下請けの連鎖がある業者もあります。
幸せ家造り工房の家造りで、工務店を使わない大きな理由はこの下請けの連鎖を無くす為。
中間に工務店が入る事で中間マージンが発生して後書きしたマイナス分が発生すると、１００あった住宅工事の費用が７０になってしまう事になります。
そうすれば、当然住宅の資材・職人のクオリィティーが落ちる事になるし、逆にいえば同じ性能品質の住宅なら７０の費用でお客様に提供出来るようになる。
また、中間に人が入らない為、お客様の希望をダイレクトに住宅工事現場に伝える事が出来るようになります。
住宅工事への責任感があれば、直接、現場での指示管理は必要な事です。
住宅会社の立場に立てば、工務店に「丸投げ」してしまえば、後は工務店の責任で無責任でいられるのですけど・・・。
お客様の立場に立つと言ってはいけない事です。
ただし、この方法ですと工務店の現場監理の責任に出来ないので、しっかりとした住宅会社としての設計・現場監理の体制が必要になっていきます。
幸せ家造り工房での家造りで工務店を使わない理由は、お客様の利益の為・良い家造りの為です。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 じめじめ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
じめじめ
昨日の晴天が懐かしい、今日はじめじめの蒸し暑い日でした。
昨晩も雷雨で、局地的に凄い雨。
夜、移動していると道路が濡れている地域と乾いている地域があります。
しばらくは、このじめじめ天気が続くようで外部の工事の工程管理は毎日激変する天気予報をにらめっこで業者さんと打合せをしなくてはいけません。
毎日の現場監理で、各住宅現場に行きますが、住宅現場の屋内に入ると涼しく感じます。
これがＷＢの効果か？
特に、現在完成して引渡しを待つ住宅の中に入ると、全体を閉め切って本来は暑いはずなのに、特にそういった暑さは感じません。
これで、ＷＢ工法の装置のサイクルフローとヨドマーズを稼働させれば更に涼しく感じるでしょう。
今まで、いろいろな住宅工事に携わっていると、各住宅の省エネ効果を実際に実感して比較するようになってくるようになってきます。
だから、本当の実体験を伝える事が大切だと思っています。
まだまだ、これから蒸し暑い日が続きます。
家造りでは、一番にその住宅の省エネ効果がわかる時期になってきました。
みんさんも、ぜひ実体験してみてください。
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