幸せをはこぶブログ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 エアコンについて
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エアコンについて
今日は各現場で打合せをしていましたが、共通したのがエアコンの位置関係について。
エアコンは、室内機の設置か所と室外機の設置か所を想定して、エアコンのコンセントの位置を決め、設置する為の補強下地をいれます。
注意点としては、２４時間換気システムの位置とカーテンレールの位置、クローゼット扉のような背の高い開き扉との位置関係。
干渉する事によって、使い勝手が悪くなる事があります。
また、化粧造作材との位置関係も干渉する事があるので注意が必要です。
エアコン一つも何度も確認・打合せが必要になっていきます。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 リフォームも簡単ではありません
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リフォームも簡単ではありません
リフォームといっても、外壁の塗装やキッチンの交換等の営繕工事もあれば、増築工事や離れ屋の新築工事（この場合は増築扱いになる工事）と多種あります。
気をつけなくてはいけないのは、増築工事や離れ屋の新築工事の時。
建築確認申請が必要になる工事になるか？
建築基準法上では、１０平方メートル以上の新築（増築）工事は確認申請が必要になります。
増築の場合は、既存の住宅部分も現行の法規制に適合する事を求められます。
問題は離れ屋の場合。
おおざっぱに説明すると、
水廻り３点セットが備わった離れ屋は、敷地に対しても新築。
水廻り３点セットが備わってない離れ屋は、敷地に対しては増築。
新築扱いなら、既存の住宅と離れ屋はそれぞれ一軒の住宅として成り立つように敷地も確保出来なくてはいけません。
もちろん新築住宅扱いになるので、瑕疵担保責任保険の対象になります。
瑕疵担保責任保険については、敷地の対して増築扱いであっても対象となるケースもあります。
ややっこしい難しい世界ですね。
リフォーム工事も以前のように営繕業者さんだけでは（通称ババ工事という違反建築でやっちゃう工事は論外）対応出来なくなっているケースもあります。
リフォーム工事も業者さん選びは慎重に。
リフォーム工事瑕疵保険が対応出来る業者さんなら、そういった心配もありません。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 講習また講習
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講習また講習
先日は一級建築士の定期講習会でしたが、今日は次の講習会の準備。
今回は設計事務所の管理建築士講習です。
こちらも法改正によってシステムが変わった講習会です。
取り寄せた申込書の作成・・・・管理建築士講習業務経歴証明書の作成が大変！
過去の建築士として従事した業務経験を３６カ月以上書かなくてはいけません。
複数の物件業務は重複出来ないから、排除して・・・全部手書きの書類は書くのだけで大変です。
受講日は７月の予定。
また一日缶詰です。
そういえば、今月末には東海優良住宅の最後の講習会があります。
なんだか、ずっと講習会また講習会のような・・・。
自分の家造りの為のスキルアップの講習会なら大歓迎なのですが、講習会の中には違うモノもあるようです。
家造りに携わる者は毎日が勉強だと思っています。
現場掃除をするのも勉強。
建築資材のチェックをするのも勉強。
施工管理をするのも勉強。
職人さんのコミュニケーションをとるのも勉強。
そして、お客様とお話をする事も勉強です。
いくつになっても勉強は大切。
それが、お客様への信頼に応える為の姿勢だと思います。
勉強とは部屋の中でこもってする事だけではなく、ひろくコミュニケーションをとって出会いの中に大切な勉強があります。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 性格が出ます。
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性格が出ます。
昨晩、ゴソゴソとＩｐｈｏｎｅの画面をいじっていました。
フォルダーで全部アプリをまとめてＨＯＭＥ画面のみにすっきり。
あまり、画面をアイコンでいっぱいにするのは嫌いなのです。
だから、パソコンの画面も必要最低限のアイコンしか置いていません、
数個のアイコンしかない、すっきりとしたディスクトップにしています。
普段使う道具には、性格が出るものです。
今日は、一級建築士の定期講習会で一日缶詰状態でした。
でも、この講習って建築基準法の内容でも建築確認・検査の厳格化や建築士法の話。
あと関連法令で設計及び工事監理に関する事は一時間半の時間割のうち半分程度。
実際の業務に関する講習ではないような・・・。
最後の修了考査もそんな内容でした。
これって、本当に実務第一主義でやっている建築士さんの為の講習にはならないかもしれませんね。
でも、３年毎に絶対に受講しなくてはいけない講習会なのです。
誰の為の講習会なのだろう？
テキストには「建築士にとって、職業倫理とは、仕事を依頼した人たちのために誠実に常に最善の仕事をする心をもつこと、同時に建築士として社会を裏切らない心を持つことといえる」と書いてありました。
もうひとつ「建築士は、普段の仕事を通じて職業にかかわる能力を向上させ、最善のものを造る責務があり、・・・」
能力の維持・向上のための活動、大切なことです。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 iＯＳ４がきた
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iＯＳ４がきた
皆さんもご存じのＩｐｈｏｎｅのＯＳのバージョンアップです。
早速、今朝インストール。
やけにあっさりと完了してしまいました。
不具合は壁紙に利用としていた写真データーがＩｐｈｏｎｅ用の最適化でボケた程度。
写真データーを入れ直して同期したら、それも直りました。
使った感想は・・・少しスクロールで引っ掛る事があるのと、売りのマルチタスクがうざいか？
簡単にアプリケーションが終了出来る方法ないのかな？
常に新しい事にチャレンジです。
今日は、ＰＲＯＴＯ（自動車販売誌グーのところ）から新たに注文住宅のインターネット情報サイトを立ち上げるので施工事例掲載の協力依頼がありました。
注文住宅グーホーム（仮称）というサイトだそうです。
これも新しいチャレンジ。
そして、明日は一級建築士定期講習会が一日掛けてあります。
これもチャレンジの一つ？違うか・・。
皆さんの家造りも最初はチャレンジから、まずは第一歩です。
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