幸せをはこぶブログ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 躯体検査日です。
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
躯体検査日です。
今日は、幸せ家族住宅の上棟からちょうど一週間経ちました。
屋根瓦が葺かれて、耐力壁工事も終了して予定通りに瑕疵担保責任保険の躯体検査の日でした。
検査はお昼一番から。
予定時間通りに検査員の方がみえて検査開始。
耐力壁面材のダイライトの施工状況の検査からです。
正しい施工方法がされているか？釘ピッチも検査します。
外部の検査が終わったら、内部の検査に移ります。
耐力壁に併用されている筋交いの施工状況からです。
筋交い位置、数量、取付金物を一か所づつ検査。
その後は、各施工金物や雲筋交い、火打ち材等の検査をして終了。
検査内容を施工チェックシートに書かれます。
もちろん合格です。
検査以外は毎日の現場監理です。
コミュニケーション住宅では外部で通気胴桟工事、内部で電気配線工事が進んでいます。
空間住宅は外部の足場が無くなりました。
これで、住宅の全景が見る事が出来るようになりました。
現場監理中、つい先日までの寒い日が嘘のような暑い日差しです。
明日から、また半袖シャツに戻ります。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 南玄関は絶対に良いか？
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南玄関は絶対に良いか？
あなたの敷地選びの条件は、南道路で南玄関の条件が入っていませんか？
９９％の方が最初にそう言います。
土地に対しての日当たりの問題からは、正解でしょう。
道路巾４ｍ＋駐車場プラスアルファのスペース６ｍの確保で１０ｍ、北側の場合通常２ｍから４ｍくらいしか日当たりの良い南側のスペースの確保ができませんので断然南側が有利です。
でも、不利な面もあるので覚えておいて下さい。
玄関の巾（約２ｍ）分は、南に面する居室のスペースがとられる事。
暖かい南側にキッチンダイニンングスペースの配置は難しくなりますが、北側の場合、居室が全て南側に配置できる利点がでます。
もう一つ、南玄関の家だと、居間の窓（履きだし窓）が道路側に面する事になるので、部屋の中が丸見えになるという事。
昼間でもカーテン（レース）を閉じた生活になる事になります。
こういった欠点は、昔のように広い土地に家を建てる場合は出なかった事ですが、現在のように５０から６０坪ほどの敷地に家を建てる場合は、必ずでる問題になります。
逆をいえば、こういった欠点がでないのが北玄関の家になります。
あと、日当たりの点では、敷地周囲の建物の状況が大きく左右しますので、必ず、各季節・時間で確認しましょう。
また、敷地の選択の場合、まだ、お隣が更地の場合（特に南側に）建つであろう建物を想定して家の配置・間取りを考えてください。
お隣の（南側の）お家が建ったら、日が入らなくなってしまったという事も配慮してください。
配置計画はある程度土地の広さが決まってしまいますが、間取り計画でそれを補う事も出来ます。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 住宅業界は性善説
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住宅業界は性善説
住宅業界が性善説でなくてはいけないとはどういう事か？
多くのお客様にとって住宅は一生に一度の大事業です。
住宅会社を決めた理由で割合が多いのは「住宅営業マンの人柄」があげられます。
住宅営業マンの人柄を気にいって、その住宅営業マンを信頼して住宅会社を決める。
本当に良い営業マンに出会えれば、これも正しい選択の一つでしょう。
本当に良い営業マンは、あなたの為に想ってあなたの相談を聞き、アドバイスをし、資金計画をし、間取りを相談し、工事中も（ココが重要）住宅工事現場を覗くでしょう。
あなたの信頼に応える為です。
家造りでは多くのあなたとの約束事をします。
設計図書や仕様書には全ての約束事が明記されているわけではありません。
あなたとの約束は実際の家造りに実現されているか？
約束を守るという大前提で家造りがされていきます。
約束はお互いに信頼関係がなければ成り立ちません。
お客様と住宅会社は約束を守る良い人という関係。
家造りに関わる全ての人が善人という性善説がなければ信頼関係なんて築くことは出来ません。
性善説が成り立つ住宅業界であってほしいという想いが常にあります。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 想いは大切に
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想いは大切に
家造りのお手伝いをする自分たちもその想いに想いで応えなくてはいけません。
時には、それぞれその想いは伝わらない時もあります。
それでも常にお互いにありがとうな気持ちをもって想いを大切にしなくてはいけません。
住宅業界では性善説といった事はその事に繋がっています。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 寒い日です
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
寒い日です
昨晩から急に季節外れに寒くなってきました。
明日も最低気温は１０度。
ラジオで豊田市は２度と聞きました。
本来、ゴールデンウィークも終わって５月中旬だと暑い日が続いているはずなのですが、今日も風が強く長袖のシャツだけでは寒く感じます。
こういう時は現場の中にいて風を避けるのも良いのですが、現場監理は外部の工事もあります。
屋根の上の登って風の中でも施工の監理もしなくてはいけません。
普段の現場監理以外に今日は空間住宅お客様と内装仕様の打合せでした。
前半は照明器具の打合せ。
電気工事業者さんも交えて照明器具の種類の長所短所を確認されて照明器具を決定しました。
後半はカーテンの打合せ。
こちらもインテリア業者さんとカーテン？ロールスクリーン？とこちらもそれぞれの長所短所を確認されて打合せをしました。
ちゃんと、それぞれの仕様の長所短所を考えられて勉強するお客様で毎回感心させられます。
午後から自分は以前に建てさせて頂いたお客様宅へメンテナンスの為に美濃市へ移動。
お子様がドアストッパーの金具を壊してしまったという相談で部品をもって交換作業のサービスメンテナンスです。
ついでに建具等のメンテナンスの確認もして、その足で再び現在の住宅現場の現場監理に戻りました。
今日は外では風も強くてお昼でも寒い日でした。
もしかしたら明日は、作業ジャンバーを羽織って現場監理をしているかもしれません。
ついこの間までは半袖のシャツだったのですけど・・・。
季節の逆行のようですね。
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