幸せをはこぶブログ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 何を優先するか？
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
何を優先するか？
今朝も８時に事務所を出発です。
９時半に美濃加茂市中部台現場でトステムさんとシステムバスの打合せでした。
今回は、お風呂も重要なキーワードになっている住宅です。
特殊な仕様も多い為に、大工さんの軸組工事と同時進行で施工の打合せをしなくてはいけません。
サッシ寸法・位置・システムバス取付方法・換気扇位置・パイプスペースへの施工等、メーカーさんを交えて打合せしました。
屋外では屋根工事で、瓦が屋根にのった状態で建物に荷が掛かるようになりました。
瓦桟にそって屋根瓦が敷きこまれています。
軸組では、間柱がついて、耐力壁の工事の準備も出来た状態です。
中部台現場から帰り道は、大洞団地現場へ。
外部の配管工事・整地と内部の補修工事を残すだけとなっています。
毎日の現場廻りです。
現場から戻ってからは、現在、御相談中のお客様の為のプラン作り。
今日は、立面図からですが、建物の基準高さの決定で大いに悩み、何度も書き直しをしていました。
御希望やデザインを取るべきか？
部屋としての使い勝手をとるべきか？
いくつかの変更の伴って、完成していた平面図も修正しました。
高さ関係が把握できるように断面図も書きました。
今回は、打合せが主な目的の設計プランの作成です。
明日、お客様にお渡しして説明をします。
プラン作りをする時は、何を優先したプランにするのか？
何度も、お客様と打合せをして決めていかなくてはいけません。
もちろん、全ての御希望を満たす事が理想ですが、その御希望の中でも優先順位を決める必要がある場合があります。
納得して頂くまで、お客様と打合せ・プランニングをしていきます。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 ガイナ工法
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
ガイナ工法
今日は午前中、御相談中のお客様の為のプランニング作りです。
昨日、敷地図を製作してから、大まかな間取りプランまで作っていました。
今日は、正式に設計図書の形として製作しました。
ＣＡＤを立ち上げて・・・平面図を作成後、敷地図に平面図を組み込んで配置図も作成。
お客様に分かり易いように、住宅の敷地の境界線との距離も明記しておきます。
この間取りから、いくつものバリエーションが出来そうです。
明日は、外観が分かるように立面図を作成して、お客様にお渡し出来るようにします。
お昼からは、現場へ出発。
大洞団地現場を廻ってから美濃加茂市中部台現場へ移動しました。
上棟後、外部の足場の残りも組みあがり、今日から屋根工事が始まっています。
今回の住宅は遮熱工法のガイナ工法の住宅です。
屋根ルーフィングの上及びバルコニー等に遮熱塗料のガイナを塗布して省エネ性を高める工法になっています。
もちろん、住宅の中身は高耐震のメタル工法の高性能住宅です。
ＷＢ工法の住宅と同様に、今回のガイナ工法の住宅も省エネ性を重視したエコライフコスト住宅です。
住宅の価値を何で考えるのか？
これからの住宅は、住んでからもローコスト化出来るエコライフコスト住宅とする考え方、どうでしょうか？
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 日曜日のお仕事
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
日曜日のお仕事
日曜日も、幸せ家造り工房はお仕事です。
朝、昨日上棟でお客様と打合せした事項を設計図書に記入して工事指示書の作成。
電気配線から、造作工事まで必要事項を記入します。
お客様にお渡しする分と現場用の分を印刷しておきます。
作成後、お客様との面談の時間に丁度なって、お客様が来社。
プランの打合せと希望・その御答えをしてから、見積書と設計図書の提出。
各書類の説明をしました。
お昼一番からは、大洞団地現場で工事作業の確認に移動。
昨日のクリーニング工事を明るい日の中で確認。
サッシ網戸・カーテン工事も今日で終了しました。
事務所に戻って、プランの作成に入ろうとしていると、再び、新規のお客様が来社。
チラシとホームページを見られたそうで、まだこれから住宅の計画を考えられるようです。
住宅の説明と家造りに対しての資料をお渡ししました。
もちろん完成保証制度の重要性は力説しました。
これから家造りを考えられるという一番楽しい時期ですね。
ぜひ、成功して頂きたいです。
これから、本日主な予定のプランニングです。
今回のプランでは、先に敷地図を書いてから、敷地に対する住宅の大きさをシュミレートします。
人と自動車の動線も重要なポイントになる計画です。
御希望の住宅の大きさを当てはめて、形状、デザインも考えなくてはいけません。
今日から、このプラン作成に集中していきます。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 中部台上棟
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
中部台上棟
今日も大安で快晴です。
美濃加茂市中部台現場の上棟です。
一階の柱建てから作業が始まります。
柱・桁梁・２階床パネルで休憩。
休憩後、２階柱・桁梁・束・母屋の順番に組まれていきます。
その間、自分は何をしているか？
もちろん現場監理ですが、現場の掃除も大事な作業。
各床ステージの履き掃除。
足場廻りの残材処置。
木材・ビニル養生材の片付け・・・。
お昼休みを利用して大洞団地現場を往復。
こちらは、クリーニング作業です。
作業を確認後、再び中部台現場へ移動して、現場監理と掃除。
垂木・野地板・ルーフィングの順に作業が進みます。
外部の雨養生が完了して今日の上棟工事が終了です。
自分は再び、大洞団地現場へ作業の確認へ出発でした。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 上棟準備
今朝は６時から美濃加茂市中部台の現場へ出発。
上棟の準備です。
８時に上棟用のプレカット材が現場に搬入されました。
その立会いをしてから作業中の大工さんと現場作業確認をしてから、大洞団地現場へ移動。
大洞団地現場では、玄関とテラス部のタイル工事中です。
自分は、作業確認後、ＷＢ工法の基礎換気孔用のアンダーヘルスの取付作業をしました。
アンダーヘルスは、簡単にメンテナンスが出来るようにドライバー一本で脱着が出来ます。
アンダーヘルス取付後、シーリング材で気密処理をして作業は終了。
左官業者さんも、タイル張りが終わり目地の充填作業も終了しました。
再び、美濃加茂市中部台現場へ移動です。
１階ステージの断熱材入れが終わり、床パネル材の施工の前段階になっていました。
大工さんの休憩中に足場業者さんが外部足場組みをしました。
足場は、上棟工事に支障がないように、大工さんも立会って指示します。
足場組後は、大工さんが床パネルの施工をします。
床パネルは、土台・大引きに既定のピッチで釘打ちをしなくてはいけません。
これで、上棟前の作業は終了しました。
明日は上棟工事です。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
