幸せをはこぶブログ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 ライブシステムお引っ越し
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ライブシステムお引っ越し
今日から、大洞団地現場では外部の左官工事が始まりました。
左官工事は、基礎立ち上り部のモルタル刷毛引きと玄関ポーチ・テラス部の３００角タイル張りの工事です。
これで、住宅の外部の工事は終わる事になります。（配管・整地等は別ですよ）
工事も終わりの状況になって、工事ライブシステムも次の現場へお引っ越しです。
工事ライブシステムは工事用の仮設電気ポールに設置する為に、もうすぐ住宅に電気が引き込まれて仮設電気ポールが撤去される為、この段階での移設作業です。
ＡＤＳＬ回線も昨日で契約が終了していましたが、今朝もなぜか観えていました。
午前中にライブシステムの装置を外して、車に積み込んで美濃加茂市中部台の現場へ移動。
中部台の現場の仮設電気ポールに設置作業をしていました。
もっとも、中部台は光回線しか利用出来なかった為に、装置のセッティングが必要となって内部のルーターを外して、管理会社さんに送る必要がありました。
光回線の引込も装置のセッティング後に予定してあります。
お昼からは、御相談中のお客様が来社。
プランの最終打合せにみえました。
自分も行政の関連法令の規制について説明して、設計変更の打合せと最終資金計画の確認をしました。
打合せ後、次回の設計図書・見積書の提出、契約と以降の日程の打合せをして頂けました。（ありがとうございます）
信用して頂いて御相談をして頂けるお客様に対して、自分も気を引き締めて自分の出来る限りの御協力をしようと意識します。
お互いに信用をする関係って大事ですね。
明日は、住まいの手引き本｢いい家のつくり方｣の取材の日です。
建てさして頂いた住宅とお客様の声を取材する予定になっています。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 外観が見えると
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外観が見えると
今日は、大洞団地現場の外部足場が解体撤去されました。
これで、住宅の外観が見えるようになりました。
住宅の外観が見えるようになると、工事も一気に進んだ気分に？
何度も、色々なアングルで外観のバランスを確認します。
自分の意図した方向からのアングルでのデザインが、意図したとおりの効果があるか？
毎回、気になるところです。
内部の透湿性クロスの張り工事が始まり、内部も仕上げの段階に入りました。
次は、美濃加茂市中部台の現場へ移動。
昨日中に、基礎内部の給排水の先行配管も終わりました。
今日は、上棟時の養生に必要なシートの運搬作業。
基礎内に積んで、整頓しておきます。
残りの整地作業を、業者さんに連絡打合せして来週からの作業の準備をしておきます。
今日もお客様から御相談の連絡があり、電話で答えていました。
まだまだ、決まってない事に対しての御相談に御遠慮があるようですが、例えば、土地が決まっていなくても結構です。
仮に、この土地に決定した場合、どのような住宅取得の為の資金計画になるか？
どのような住宅の計画が可能か？
御遠慮なく相談してください。
後で聞いとけば良かった？といった事があってはいけません。
お気軽に、どんどん相談してください。
匿名のＥメールでも結構です。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 基礎完了
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基礎完了
今日も貴重な晴間を利用した忙しい一日でした。
朝、御相談中のお客様と一緒に土地の下見に同行。
御希望の土地に関しての、建築基準法上のチェック、土地の設備関係の確認をしました。
お客様から位置指定道路とは？という質問があって説明と注意点を説明しました。
土地を見る上での注意点は、その土地までの車両の経路、必要巾員も見る必要があります。
また、住宅が建った時の土地の高さも、どのようにするかも重要。
土地の水はけのよさ、排水の為の配管の勾配も関係します。
その足で、現場廻りです。
大洞団地現場では、今日から内装のクロス工事が始まりました。
ＷＢ工法の内装のクロスは一般のビニルクロスではなく、透湿クロスという湿気を通すクロス材を使用します。
今日は、その下地工事でした。
現場打合せ後は、美濃加茂市中部台の現場。
中部台の現場は今日で基礎工事は全て終了。
清掃、埋め戻し作業がされてから、測量機のトランシットを据えて、ＨＤＰ用のＭ１６異型アンカーボルト位置を基礎芯にして、基礎の地墨を打ちます。
この地墨を基に土台が伏せられます。
トランシットは角度を出す精密機械です。
狂いのないように垂直を出して、住宅の施工精度を出します。
地盤保証用に基礎の完成写真を撮影して、地盤保証の保証発行手続きになります。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 メールでの御相談
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メールでの御相談
今日も、土地についての御相談、施工プランについての御相談と２つの御相談のメールの返信をしていました。
インターネットの普及によって資料や書類・打合せもＥメールでするのが普通になってきました。
御相談をして頂けるお客様は、当然、メールでお気軽に御相談が出来ますし、なんといっても、フリーメールによる匿名性も良いかもしれません。
これで、お問合せすると、すぐに迷惑営業の攻勢という事態は避けれます。
また、メールに添付する事によって、図面や書類も気軽にお渡し出来るようになりました。
（図面や書類の形式はＰＤＦ形式が一番良いですね）
ところが、住宅会社・工務店・業者さん側でいまだにこういったインターネット・Ｅメールの利用が対応出来ない、ちょっと信じられない会社も多く存在します。
まず、こういう会社が相手だと、以前のようにＦＡＸ（こういった会社に限って解像度画質の悪いＦＡＸ）、手渡しでの書類の受け渡しになってしまいます。
まず、ＦＡＸだと、画質が悪いと数字が読めない事が多い、
手渡しだと、時間的制約、すぐに必要な場合に支障があります。
対応出来ない理由が、回線費用がもったいない、利用出来る人間がいないとくると、この会社大丈夫？となってしまいます。
インターネット利用やＥメールでの相談が一般的になっている現在、その利便性を上手に利用出来れば、家造りを計画されている皆さんは非常に有効に利用出来ます。
特に、Ｅメールであれば、ちゃんとした文章で回答も残ります。
もちろん、回答する側も一生懸命に考えて返信します。
各住宅会社の考え方・対応もよくわかると思います。
ちょっと、勇気を出してメールをしてみませんか？
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 地盤が強いと
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地盤が強いと
朝、現在御相談中のお客様の計画中の住宅の実行予算書作りから今日の仕事でした。
まだ、プランの打合せ修正前ですが、打合せ時に正確な予算を把握する事によって打合せがスムーズに進行できる為です。
予想通り、実行予算は当初のお約束をしたご予算にカツカツの状態。
毎回、少しでも安く実現するという想いで、御計画に協力させて頂いていますが、毎回大変です。
一部の拾い出しを除いて実行予算組は終了。
現場へ出動です。
大洞団地現場では、造作工事が最終段階。
外部の工事ももうすぐ終了です。
美濃加茂市中部台の現場は、基礎の型枠が外され玄関ポーチの工事
基礎の清掃作業中です。
外部では給排水配管工事が始まりましたが、これが大変でした。
中部台の現場の敷地は非常に地盤の良好な土地です。
良好な土地の為に、地盤が非常に強い。
重機で掘削しても、地盤が固くなかなか進みません。
ハツリ機で地盤を掘削してから、重機で掘っていく作業になっています。
排水の配管は一定の勾配と深さが必要な為、掘削工事が非常に大変な作業になっています。
地盤が良い時の、唯一の欠点？かもしれません。
とにかく強い地盤です。
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