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坪単価で判断する場合 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
坪単価で判断する場合

・・・家造りのお値段のお話の続きです。

家造り

家造りでの住宅の基本寸法となるモジュールですが、現代の家造りではメーターモジュールと尺モジュールに大きく別れます。

メーターモジュールと尺モジュールでは、それぞれに使い勝手、居住性でのそれぞれの長所がありますが、坪単価で判断するお値段の場合では、少し意味が変わります。
ローコスト住宅の基本モジュールがメーターモジュールである理由が、メーターモジュールを坪に換算する場合(面積×0.3025=坪)同じ部屋数・同じ間取りで坪数(家の大きさ)を大きくする為のテクニックの為という事も、あまり知られていません。

また、本体価格の坪単価が適用されるのは、38坪以上の場合としているケースが多いですが、小さな住宅(本来は30坪以下を示す)が割高になるのは、住宅の大小に係らず、住宅の一軒の設備機器・給排水電気工事等は変わらないというのが理由です。




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来週の準備も 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
来週の準備も

10月最後の土曜日も雨の一日となりました。
雨の中の家造りの現場ですが、住宅内の工事は着実に進行しています。
造作工事が完了した家造りの現場では、来週から始まる工事工程の準備が・・。

家造り

家造り

内装の仕上げ工事に使用される機材機器と資材が搬入されました。
もうすぐ住宅内が新たな色に染まります。




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ピカピカの外壁 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
ピカピカの外壁

家造り

それぞれの工事工程が進む岐阜市内の2つの家造りの現場。
こちらはの家造りの現場では、こだわりのリビング空間と一体となった畳コーナーも形となってきました。

家造り

そして実験棟ともなるもう一つの家造りの現場。
こちらは外装工事の板金工事の進行と共に、今まで外壁材を覆っていた保護シートが撤去されました。
鏡面仕上げとなる新しい外壁材がピカピカと光沢を醸し出しています。
足場が無くなるまであと4日です。




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事務所内での打合せも最後 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
事務所内での打合せも最後

今日もお客様御家族と一緒の家造りの活動の幸せ家造り工房です。
今日は、お客様御家族と一緒の家造りの為の打合せ。
お客様御家族と一緒の幸せ家造り工房の家造りの為のお話の場所は大きく別けて2カ所。
家造りの舞台となる土地(家造りの現場)と幸せ家造り工房の事務所内です。
これは、家造りの進行に合わせて打合せをする場所も変わるからです。
打合せの場所が変わるタイミングは、上棟工事の前と後。
上棟工事前は事務所内で。
上棟工事後は家造りの現場内です。
今日のお客様御家族と一緒の打合せは、最後の事務所内での工程となります。
次回からの打合せの場は、家造りの現場内へ。
お客様御家族と幸せ家造り工房との家造りの活動の場も変わります。

家造り




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雨があがって 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ
雨があがって

今日の家造りの現場は、予報よりも遅めの雨あがりです。
現在の外装工事は、終盤の外装部のコーキング工事の昨日の残工事。
雨があがっても、すぐに着工する事はなく、我慢の時間。
直接濡れている事はありませんが、施工箇所の外装が完全に乾燥するのを待っての施工のタイミングを計っています。
明日は、待望の晴れマーク一色のお天気予報。
もうすぐ外壁材を保護している保護シートも撤去出来るようになります。


家造り



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